Viktoriagatan 12B
Vasastaden | 1898 | Arkitekt Bror Viktor Adler
Pampigt och oerhört vackert drömboende beläget i hjärtat av Vasastan med rum i fil in mot knäpptyst innergård. Påkostat, elegant Ballingslöv kök totalrenoverat under år 2021 med maskiner från Siemens, mysig balkong mot gården, renoverat badrum, sovloft, vackra sekelskiftesdetaljer och luftiga rum med högresta fönster och en takhöjd på närmare 3,30 meter samt siktlinjer på dryga 14 meter (!). Suverän förening med låg avgift samt riktigt bra hyresintäkter i en vacker sekelskiftesbyggnad från 1898. Populära Björns Bar och Michelin restaurangen Koka ligger i samma fastighet. Toppläge i hjärtat av Vasastaden nära kommunikationer, Vasaparken och Avenyns nöjesstråk. Välkomna till Viktoriagatan 12B, välkomna hem.
- Antal rum: 2 rum och kök
- Boarea: 76 kvm
- Areakälla: Enligt mätbevis SS 21054:2009
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Område: Vasastaden
- Månadsavgift: 2 438 kr Ingår i avgiften: Värme, vatten och kabel-TV Ingår ej i avgiften: Ett obligatoriskt tillägg om 260 kr för bredband
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 722 595 kr (Baserat på uppgifter i årsredovisningen för 2024)
- Byggnadstyp: Sekelskiftesfastighet
- Byggår: 1898
- Övriga utrymmen: Källarförråd och tvättstuga i källaren. Sophantering med källsortering och cykelförvaring på innergård. Gemensam uteplats samt grillmöjligheter.
- Våning: 1 av 3, Ej markplan utan en riktig våning 1 upp.
- Hiss: Nej
- Lägenhetsnummer: 209 / 1101
- Andel i föreningen: 6,89281%
- Andel av årsavgift: 6,58013%
- Balkong/Uteplats: Ja
- P-plats/parkering: Nej. Adressen Viktoriagatan 12B är berättigad till boendeparkering inom område "M". Flera parkeringsgarage inom direkt närhet. Bland annat på Karl Gustavsgatan och Viktoriagaraget. Möjlighet att p-laddstolpe invid Schillerska gymnasiet.
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
- Fastighetsbeteckning: Vasastaden 7:13
Mäklare
Anna Wählisch
Fastighetsmäklare i Vasastaden och Nedre Johanneberg
0766-44 64 65 | anna@staging.alvhem.com
Extra kontakt
Sara Wibréus
Fastighetsmäklare i Linnéstaden, Lorensberg och Nedre Johanneberg
0766-44 66 15 | sara@staging.alvhem.com
Område
Vasastaden
Vasastaden är en av Göteborgs mest pampiga och eleganta stadsdelar med välbevarade sekelskifteshus i sten från perioden 1870 och 1920. Vasagatan, som brukar beskrivas som en pulsåder eller ryggrad, löper mellan Haga i väster och Avenyn och Heden i öster och den har ett gångstråk i mitten i en allé.
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
