Slingergatan 11
Mölndal - Toltorpsdalen | 1918 | Arkitekt Okänd
Denna charmiga villa med bästa läge i mycket populära Toltorpdalen uppfördes ursprungligen 1918. Huset är ett mycket gott skick såväl in- som utvändigt och här finns mängder av originaldetaljer bevarade och återskapade som fina golv, höga fotlister och en kakelugn från Cronspisen. Entréplan med generösa sociala utrymmen och en trivsam planlösning. På övre plan finns i dagsläget tre sovrum och ett allrum i hallen som kan bli ett fjärde sovrum om så önskas. Dessutom ett kombinerat badrum och tvättstuga. I den fräscha källaren så finns, förutom ett antal förrådsutrymmen, en separat och fullutrustad lägenhet. Perfekt för uthyrning och därmed en god boende-ekonomi eller som generationsboende e.d. En härlig tomt om hela 973 kvm som är friköpt, med bl.a. en stor gräsmatta för lek och umgänge. På uppfarten, belagd med vacker gatsten, finns utrymme att parkera 5-6 bilar. Huset är förbesiktigat och säljaren avser att teckna en Dolda fel-försäkring. Tillträde enligt överenskommelse.
- Antal rum: 7 varav 4 sovrum
- Boarea: 154 kvm
- Biarea: 92 kvm
- Areakälla: Faktisk uppmätn norm SS 021054
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Område: Toltorpsdalen
- Tomtarea: 973 kvm
- Ventilation: Självdrag
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
- Byggår: 1918
- Driftkostnader: 35 493 kr/år, varav, försäkring 9 343 kr/år, elektricitet 16 190 kr/år, vatten och avlopp 6 720 kr/år, renhållning 3 240 kr/år. Personer i hushållet 4
Grundfakta
Adress: Slingergatan 11
Fastighetsbeteckning: Vindruvan 11
Area: 154 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: 1-familjs friliggande villa
Interiör
Rum: 7 varav 4 sovrum
Boarea: 154 kvm
Biarea: 92 kvm
Källa för area: Faktisk uppmätn norm SS 021054
Tomt
Tomtarea: 973 kvm
Summa pantbrev: 4 800 000 kr
Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning
Servitut, GA, samfälligheter, etc: Samfällighet: Mölndal Bosgården S:1, Samfällighet: Mölndal Toltorp S:1, Samfällighet: Mölndal Toltorp S:13
Taxering
Summa tax.värde: 4 661 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 2 320 000 kr
Värderingsenhet mark: 2 341 000 kr
Värdeår: 1929
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2022-11-23
Energiförbrukning: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Driftkostnader: 35 493 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1918
Fönster: 2/3-glas
Tak: Tegel
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Bergvärme
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 35 493 kr/år, varav, försäkring 9 343 kr/år, elektricitet 16 190 kr/år, vatten och avlopp 6 720 kr/år, renhållning 3 240 kr/år. Personer i hushållet 4
Övriga utrymmen
Andra byggnader: Laddbox för elbil installerad.
Mäklare
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
