Sankt Pauligatan 27C

Ett hem där Lunden visar sig från sin allra bästa sida: fritt, ljust och med utsikt över grönska. Här samsas klassiska landshövdingedrag med en smart och spännande planlösning, brädgolv och charmiga detaljer såsom burspråk, spegeldörrar och inbyggda garderober. Ljuset letar sig in från flera håll och den stora hörnbalkongen bjuder på sol stora delar av dagen. Läget är lugnt men centralt, på en av Lundens mest eftertraktade adresser. Lägenheten fick sin nuvarande form där ett ytterligare sovrum tillkom under 2021-2022, och då slipades även alla brädgolv .

Hall
Tamburen, där plats för avhängning finns, övergår i ett vackert hallrum där siktlinjerna leder vidare in mot de intilliggande rummen. Väggarna i entrén är målade i två dova, blå nyanser som kontrasterar fint mot det ljusa brädgolvet och den milda färgsättningen i övriga rum. Förvaringsmöjligheterna är generösa tack vare flera inbyggda garderober som nås härifrån.

Vardagsrum
Vardagsrummet med sitt ljuvliga burspråk fungerar som en magnet som drar en vidare in i bostaden. Här är utsikten fri och lummig, och ljusinsläppet generöst. Rummet rymmer både soffgrupp och matbord. Den som drömmer om öppen planlösning kan kika på förslaget till alternativ planskiss - tanken på att öppna upp mot köket är absolut kittlande.

Kök
Köket är trivsamt och funktionellt, med vita släta luckor, vitt fasat kakel och bänkskiva i trä. Här finns plats för ett mindre matbord till vardags, medan de större middagarna med fördel hålls i vardagsrummet. Utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Parkett och väggar målade i vitt.

Sovrum
Det större sovrummet är fridfullt och luftigt, helt utan insyn. Här ryms dubbelsängen med lätthet, och de platsbyggda garderoberna som ramar in sängen löser förvaringsfrågan på ett elegant sätt. Ljusa väggar och brädgolv skapar en harmonisk atmosfär, och härifrån nås lägenhetens underbara balkong.

Balkong
Pardörrar öppnar upp mot den generösa hörnbalkongen som löper längs husets vinkel. Formen gör att solen når hit stora delar av dagen, och utsikten över de lugna omgivningarna är trivsam. Det svarta smidesräcket ger en stilig kontrast till grönskan utanför och de generösa måtten gör balkongen lätt att möblera.

Sovrum 2
Det andra sovrummet är nättare i storlek och passar utmärkt som kombinerat gästrum och kontor, eller som barnrum. Här finns brädgolv, vita väggar, och en garderob. Ostört läge med fönster mot Lundgatan.

Badrum
Badrummet, troligen renoverat 2007, är yteffektivt, helkaklat och fräscht, med tvättmaskin och god förvaring i både kommod och väggskåp.

Övrigt
Lägenheten är registrerad som 2 rum och kök i lägenhetsregistret.
Bostadsrättsinnehavaren nyttjar ett källarförråd.

Tillträde
Enligt överenskommelse. Senast juni 2026.

Brf Sankt Pauli 27 äger fastigheten Lunden 1:5. Föreningen upplåter 23 bostadsrätter, 3 st lokaler med hyresrätt, och 12 st parkeringsplatser.

Ekonomi
Per utgången av 2024 hade föreningen 6 322 kr/kvm i lån. Vid samma tidpunkt fanns 2 093 815 kr i kassan.

Underhåll
2024 Inredning av 7 st lägenheter på f.d. råvind.
2024 OVK
2024 Relining avloppsstammar
2023 Takomläggning
2023 Fönsterrenovering
2023 Målning av fasad
2017 OVK
2017 Nya utemöbler samt grill till gården
2007 Badrumsrenovering

Pågående/planerade arbeten
Installation av port i portgång

Gemensamma utrymmen
Stor innergård med två grupper med matbord, caféset och soffa. Två gemensamma grillar. På gården finns möjligheter till odling.
Stort sopsorteringshus.
Barnvagnsförråd.
Nyrenoverad tvättstuga i källaren (uppgång D/E)

Åtaganden
Trappstädning sköts av medlemmarna enligt rullande schema.

Parkering
Föreningen hyr ut 12 st parkeringsplatser, varav 4 med laddstolpar.

Föreningen är hämtad från föreningens senaste årsredovisning.