Sanatoriegatan 25B

Kålltorp | 1936 | Arkitekt Ragnar Nilsson

Försäljningen av den här bostaden kommer att ske i augusti, med tillträde under hösten. Här presenterar sig chansen att köpa vad som utan tvekan är en av områdets allra bästa lägenheter. Den här trivsamma trean har allt man kan önska: ett mycket generöst kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet, två bra sovrum, samt ett badrum med tvättpelare. Dessutom något så ovanligt för området som en balkong i soligt söderläge med direkt access till föreningens lummiga trädgård via en egen trappa. Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2016, där allting gjordes i klassiskt och tidlöst utförande som känns lika rätt idag. Vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett, fönster, dörrar, inbyggda garderober och gjutjärnsradiatorer har varsamt bevarats. Bostadsrättsinnehavaren nyttjar tre mycket rymliga förråd i källaren, varav två är så pass stora att de kan fungera som hemmakontor eller träningsrum. Mycket välskött förening med extremt låg belåning om endast 974 kr/kvm. Den starka ekonomin speglas i den låga avgiften – som dessutom inkluderar el.

  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 77 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Område: Kålltorp
  • Månadsavgift: 2 957 kr inkl. värme, VA, el.
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 69 415 kr (Baserat på uppgifter i årsredovisningen för 2024)
  • Byggnadstyp: Funkishus
  • Byggår: 1936
  • Övriga utrymmen: Bostadsrättsinnehavaren nyttjar 3 stora källarförråd.
  • Våning: 1 av 3, en halvtrappa upp.
  • Hiss: Nej
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Andel i föreningen: 9,6%
  • Balkong/Uteplats: Ja. Från balkongen finns en trappa ner till den gemensamma trädgården.
  • P-plats/parkering: Nej. Gratis parkering på gatorna i området.
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Visning

Kontakta mäklaren för mer information.

Mäklare

Ann Stenmark

Fastighetsmäklare i Bagaregården och östra centrum

0766-44 66 03 | ann@staging.alvhem.com

Byggnadsstilen

Funkis

Få arkitektoniska stilar har fått ett sådant genomslag som funktionalismen. Även om flera inriktningar återspeglades inom konsten och…

Läs mer

Område

Kålltorp

Kålltorp är en lummig och ljus stadsdel som präglas av en familjär och gemytlig stämning. Området består av blandad bebyggelse med såväl villor, radhus, klassiska landshövdingehus, och funkisbyggnader vilket ger området en charmig och ombytlig karaktär.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.