Sågmästaregatan 3C

Björkekärr | 1953 | Arkitekt J.A Johansson & Son

Detta mycket gedigna och trivsamma 50-talsradhus är beläget med ett härligt läge i ett idylliskt område, bokstavligen talat - granne med naturen i attraktiva Björkekärr. Den underbara grönskan i Delsjö naturreservat väntar runt hörnet och närmaste badplats, som är den populära Härlanda Tjärn, ligger på ett bekvämt promenadavstånd. Under 2008 genomfördes en mycket omfattande ombyggnation och renovering. Genomgående en mycket funktionell men ändå flexibel planlösning, med härligt sociala ytor på entrévåningen. Övervåningen hyser fyra rejäla sovrum och ett badrum. Källaren har en uthyrningsdel som bl.a. nås via en separat ingång från trädgårdssidan. I källaren finns även ett antal praktiska utrymmen som pannrum/tvättstuga, verkstad och förråd. Stor och rymlig förrådsvind som flera grannar i området har inrett, färdig trappa upp från övre plan. Huset är förbesiktigat och säljaren kommer att teckna en s k dolda fel-försäkring. Önskat tillträde är enligt överenskommelse.

  • Antal rum: 5 varav 4 sovrum
  • Boarea: 107 kvm + 77 kvm
  • Areakälla: Taxeringsinformation
  • Objekttyp: Radhus
  • Område: Björkekärr
  • Tomtarea: 217 kvm
  • Ventilation: Självdrag
  • Byggnadstyp: 2-plans radhus med delvis inredd källare och vind
  • Byggår: 1953
  • Driftkostnader: 49 100 kr/år, varav uppvärmning 18 000 kr/år, försäkring 5 000 kr/år, elektricitet 19 000 kr/år, vatten och avlopp 6 000 kr/år, vägsamfällighet 1 100 kr/år. Personer i hushållet 2

Grundfakta

Adress: Sågmästaregatan 3C

Fastighetsbeteckning: Sävenäs 101:3

Area: 107 kvm

Upplåtelseform: Tomträtt

Typ: Radhus

Interiör

Rum: 5 varav 4 sovrum

Boarea: 107 kvm

Biarea: 77 kvm

Källa för area: Taxeringsinformation

Tomt

Tomtarea: 217 kvm

Parkering: Via parkeringssamfälligheten som kostar 1.100 kr/år ingår en P-plats. Samfälligheten har även tre gästplatser.

Summa pantbrev: 2 730 000 kr

Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan

Tomträttsavgäld: 17 164 kr

Tomträttsavgäld gäller t.o.m.: 2023-08-31

Energideklaration

Energideklaration: Utförd. 2023-01-24

Energiförbrukning: 95 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Driftkostnader: 49 100 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: 2-plans radhus med delvis inredd källare och vind

Byggår: 1953

Fönster: Kopplade 2-glas (isoler)

Tak: Tegel

Fasad: Trä

Bjälklag: Trä

Uppvärmning: Fjärrvärme

Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt

Grund: Källare

Stomme: Trä

Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation: Självdrag

Driftkostnad fördelas enligt följande: 49 100 kr/år, varav uppvärmning 18 000 kr/år, försäkring 5 000 kr/år, elektricitet 19 000 kr/år, vatten och avlopp 6 000 kr/år, vägsamfällighet 1 100 kr/år. Personer i hushållet 2

Renoveringar: Se besiktningsprotokoll

Mäklare

Magnus Josefsson

Fastighetsmäklare villor

0766-44 55 38 | magnus@staging.alvhem.com

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.