Såggatan 56A

I underbara Majorna med ett utsökt läge nära till allt hittar ni denna gaveltvåa. Det perfekta boendet för er som trivs i stadens puls men som också vill ha ett hem med lugn och ro omkring er. Majorna och Kungsladugård har gått från att vara en vanlig arbetarstadsdel till att bli en “restaurangtät kulturknutpunkt”. Här finns det massvis med specialiserade små butiker, gallerier och antikvariat men även bibliotek, apotek och fiskhandlare för att nämna några. Detta är staden i staden och man får nästan hitta på en anledning för att behöva ta sig någon annanstans! Ekologiska bagerier, secondhand och porslin har alla sina krypin och från caféerna sipprar dofter av nymalda kaffebönor ut och färgar vardagen, det är avslappnat och lugnt, en atmosfär som är svår att sätta fingret på men som så många älskar.

Just på Såggatan är man mitt i detta härliga med närhet till områdets alla guldkorn. Men varför inte börja dagen med att köpa med sig frukostbröd från “det franska bageriet” där kön ofta ringlar sig lång och strosa vidare runt i Gathenhielmska kulturreservatet. För middag och eftersnack vill jag slå ett slag för Diket, en restaurang med föränderlig meny och där vinet serveras på tapp, personligt och gemytligt! Eller varför inte prova pizzafredag hos Kampanilen som även den är något utöver det vanliga! Om inte det skulle vara nog så har ni salta havsbad en cykeltur bort och såklart Linnéstan eviga utbud på bara några minuter.

Lägenheten vi nu ska presentera ligger i ett av landshövdingehusen som stolt står uppradade längs Såggatan. Läget är nästan så nära Slottsskogen man kan komma och föreningens förträdgård står prunkande sommartid. Passera genom portgången och in på föreningens innergård med planteringar och sittgrupper. Läget är öppet och ljust med lummiga träd i bakgrunden.

Ta nu trapporna upp och kom in i detta ombonade hem!

Hall

Välkomna in i hallen som är navet i lägenheten och som binder samman rummen på ett naturligt sätt. Tack vare lägenhetens genomgående planlösning med fönster åt två håll upplevs lägenheten ljus och öppen redan när du kliver in. Direkt till höger finns en inbyggd garderob som är djup och rymmer det mesta i klädväg. På väggen finns också avhängningsmöjligheter för ytterkläderna och en hel garderobsvägg. Väggarna är målade vita och på golvet ligger ett slitstarkt klinker vid entrén och en ekparkett som löper vidare till den inre hallen.

Vardagsrum

Rakt fram har vi allrummet, lägenhetens hjärta. En hemtrevlig och inbjudande känsla råder och rummet kan med fördel möbleras på många olika sätt tack vare dess utformning. Gott om yta finns för både ordentlig soffgrupp, med tillhörande soffbord och ytterligare förvaring. Rummet känns ljust och luftigt och det öppna läget bidrar till det. Här är grönskan utanför ständigt närvarande och så småningom är trädkronorna gröna igen. Väggarna är målade i en bruten vit och golvet pryds av det vackra originalgolvet.

Sovrum

Vägg i vägg med vardagsrummet har vi lägenhetens sovrum som rymmer det man vill ha i ett sovrum. Dubbelsäng med tillhörande sängbord och längs ena sidan finns plats för förvaring eller skrivbord. Rummet ger plats till ytterligare byrå om man skulle vilja. Väggarna är målade blåa och på golvet ligger det härliga brädgolvet, precis som det ska!

Kök

Tillbaka i hallen och vidare in i köket som även det är ett rum med en bra känsla. I köket har man utnyttjat ytan väl med köksinredning längs kökets långsida vilket ger gott om arbetsyta och även förvaring i både över och underskåp. Skåpsluckorna är vita som är en ljus kontrast till bänkskivan och ovan bänkskivan sitter ett vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, induktionshäll, fläkt, ugn och diskmaskin.

Badrum

Lägenhetens badrum nås även det från hallen. Rummet är helkaklat med grått klinker med underliggande golvvärme och grå rektangulärt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med duschhörna med glasvägg, WC, kommod med handfat och översittande spegel, handdukstork och tvättmaskin.

Övrigt:

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Föreningens trevliga innergård är uppskattad av medlemmarna. Här finns sittgrupper och grill.

Det finns cykel- och barnvagsförråd.

Brf Såggatan 56 är en äkta förening och bildades 2005. Föreningen äger sin marken och i huset finns 28 lägenheter och en lokal som i dagsläget används som styrelserum. Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg som gör att medlemmarna inte behöver lägga till detta i sin hemförsäkring. Bredablick är den ekonomiska förvaltaren som föreningen samarbetar med.

Genomförda renoveringar:

1984: Stambyte och elstambyte

2007: Tak- och fönster byttes

2008: Vindslägenheter byggdes och taket lades om

2009: Gården renoverades

2015: Trapphusen renoverades

2016: Gatufasadens sockel målades om

2017: Underhåll och Justering av värmeflödet samt installation av fläkt i soprummet.

2019: Slipning och målning av alla fönster. Byte av fönster på vindsvåningarna. Oljning av terrass och staket.

2020: Inköp av nya trädgårdsmöbler samt byggnation av pergola.

2021: Spolning av dag- och spillvattenledningar, byggnation av lekplats

2021: elbesiktning

2024: Installation av taggsystem

Kommande renovering:

Föreningen följer en underhållsplan som gjordes 2018 och avsätter pengar enligt den.

2025: smörjning och justering av källardörrar

2025: Byte av tvättmaskin

Ekonomi:

Föreningens ekonomi är god och har en belåning på 6049kr/kvm.