Rosengatan 5B

Linnéstaden | 1929 | Arkitekt Erik Holmdal

I ett av Rosengatans ståtliga tegelhus finner vi denna makalösa hörnvåning som efter en varsam och kärleksfull renovering kan bli en av de vackraste i Linné. Här finns originaldetaljer i mängder och något så ovanligt som en nästintill intakt originalplanlösning. Högsta ordinarie våningplan (endast vindslägenhet ovanför) och sällskapsrummens vackra fönster vetter mot Slottsskogen i söder och Alfhemsgatan i väster. Två vanliga balkonger och en spansk. Det är bostadsrättsföreningen som säljer lägenheten och hela intäkten går till föreningens kassa. Hiss.

Antal rum: 6.5 rum och kök
Boarea: 168 kvm
Areakälla: Faktisk uppmätn norm SS 021054
Objekttyp: Bostadsrätt
Område: Linnéstaden
Månadsavgift: 10 594 kr inkl. värme, vatten och grundutbud kabel-tv
Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 1 722 158 kr (Baserat på årsredovisningen för 2022 samt uppgifter från ekonomisk förvaltare)
Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism
Byggår: 1929

Våning: 5 av 6, Högsta ordinarie våningsplan
Hiss: Ja
Lägenhetsnummer: 1501B
Andel i föreningen: 6,25%
Andel av årsavgift: 5,94%
Balkong/Uteplats: Ja. En i söder mot Rosengatan, en mot gården och en spanskbalkong i väster mot Alfhemsgatan.
P-plats/parkering: Nej
Fönster: 2-glas, originalfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Fastighetsbeteckning: Göteborg Olivedal 11:7

Mäklare

Anna-Kajsa Nylander

Fastighetsmäklare i Linnéstaden

0703-95 95 26 | anna-kajsa@staging.alvhem.com

Några av våningarna i huset har denna typ av kassettak. Inspirerande!

Såhär kan man tänka sig att det såg ut för ca 90 år sedan

Idag vimmlar kvarteren här av caféer och restauranger. De bästa i stan, tycker många

Livsmedelsbutiken Oliven har välkomnat kunder i över 100 år

Rosengatan som den en gång såg ut. Mycket är sig likt!

Här sedd från Linnéplatsen. Notera att gatan trafikerades av både häst och vagn och automobil

Tjänstepersonalen på Olivedal har kaffepaus i trädgården, intill huset. 1894

Ankor och en gårdsarbetare i trädgården tillhörande Olivedals herrgård ca 1890

Panorama över Olivedal och Kommendantsängen ca 1855

Alla bilderFärre bilder

Byggnadsstilen

Tjugotalsklassicism

Epokerna inom arkitekturen avlöser varandra med relativt tvära kast vid tiden runt...

Läs mer

Område

Linné

Linnéstaden betraktas som en av Göteborgs mest attraktiva stadsdelar. Kanske beror det på det rika utbudet av kaféer, restauranger och små, personliga butiker inom bland annat mode, inredning, skönhet och hälsa samtidigt som närheten finns till Slottsskogen, Änggårdsbergen och Botaniska Trädgården.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Inredning

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.

Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!