Rosengatan 3A

Linnéstaden | 1928 | Arkitekt Johan Jarlén

En alldeles ljuvlig 20-talsdröm på eftertraktade Rosengatan, där tidstypisk originalkaraktär möter en genomtänkt och helt nyrenoverad interiör. Här erbjuds sjuttio välplanerade kvadratmeter fördelade på tre rum och kök, med mängder av vackra originaldetaljer bevarade. Originalfönster med djupa fönsternischer, stram stuckatur och takrosetter, vacker fiskbensparkett, gjutjärnselement och profilerade lister skapar en genuin känsla som är svår att återskapa. Samtidigt är bostaden varsamt uppdaterad för ett modernt och bekvämt boende. Det nyrenoverade köket är stilfullt och funktionellt och även badrummet är helt nyrenoverat, vilket gör att du kan flytta in och njuta av bostaden från första dagen. Planlösningen är genomgående med ljusa och luftiga rum, generösa fönsterpartier och högt i tak. Från bostaden har du dessutom balkong – en uppskattad förlängning av hemmet och en fin plats för morgonkaffet eller kvällens sista stund. Här bor du bekvämt i en välskött förening med god ekonomi och en fastighet i fint skick, alldeles intill Slottsskogen. Hiss finns i huset och föreningen erbjuder även övernattningslägenhet för gäster. Ett hem där 1920-talets vackra arkitektur och originaldetaljer möter ett helt nyrenoverat kök och badrum – en kombination som ger både själ, kvalitet och bekvämlighet.

  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 74 kvm
  • Areakälla: Enl förvaltarens information. Lägenheten är registrerad som 2,5 rok.
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Område: Linnéstaden
  • Månadsavgift: 3 883 kr Inklusive värme och vatten
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 332 843 kr (Baserat på uppgifter i årsredovisningen för 2025)
  • Byggnadstyp: 20-talsfastighet
  • Byggår: 1928
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Andel i föreningen: 5,5274%
  • Andel av årsavgift: 5,44463%
  • Balkong/Uteplats: Ja. Dessutom möjlighet att bygga en till balkong med läge mot gården
  • P-plats/parkering: Nej
  • Fönster: Kopplade 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Självdrag
  • Fastighetsbeteckning: Olivedal 11:6

Mäklare

Nina Bergh

Fastighetsmäklare i Linnéstaden, Änggården, Majorna, Kungsladugård och i Gamla Masthugget

0760-05 11 20 | nina@alvhem.com

Byggnadsstilen

Tjugotalsklassicism

Epokerna inom arkitekturen avlöser varandra med relativt tvära kast vid tiden runt...

Läs mer

Område

Linné

Linnéstaden betraktas som en av Göteborgs mest attraktiva stadsdelar. Kanske beror det på det rika utbudet av kaféer, restauranger och små, personliga butiker inom bland annat mode, inredning, skönhet och hälsa samtidigt som närheten finns till Slottsskogen, Änggårdsbergen och Botaniska Trädgården.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.