

Pontus wiknersgatan 9
Nedre Johanneberg | 1938
I ett av Göteborgs stiligaste funkishus finner vi den här ljusa och välplanerade hörntvåan med fina originaldetaljer. Det är en perfekt lägenhet för sociala tillställningar och i det rymliga vardagsrummet, med fantastiskt hörnfönster, finns det plats för många gäster. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och på husets tak har föreningen en solig terrass med storslagen vy över staden bort mot blånande höjder i fjärran. Läget är perfekt och här bor man lugnt och avskilt i grönskande kvarter strax ovanför Avenyns puls. Kommande försäljning, a välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
- Pris: 3 590 000 kr (utgångspris)
- Antal rum: 2 rum och kök
- Boarea: 56 kvm
- Areakälla: Enl förvaltarens information
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Område: Nedre Johanneberg
- Månadsavgift: 3 859 kr Inklusive värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband/Kabel-tv tillkommer på 274 kr/månad
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: (Baserat på uppgifter i årsredovisningen för 2024)
- Byggnadstyp: Funkishus
- Byggår: 1938
- Våning: 1 av 5
- Hiss: Ja
- Lägenhetsnummer: 4 / 1001
- Andel i föreningen: 3,14%
- Andel av årsavgift: 3,07566%
- Balkong/Uteplats: Ja. Föreningen har en gemensam takterrass med fantastik vy över stad och natur
- P-plats/parkering: Nej
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Ventilation: Självdrag
- Fastighetsbeteckning: Johanneberg 6:3
Visning
Kontakta mäklaren för mer information.
Mäklare
Eva Öman Kopp
Fastighetsmäklare i Johanneberg, Landala Egnahem och Guldheden
0766-44 02 09 | eva@staging.alvhem.com














Byggnadsstilen

Funkis
Få arkitektoniska stilar har fått ett sådant genomslag som funktionalismen. Även om flera inriktningar återspeglades inom konsten och…
Läs mer
Om bostaden
Huset uppfördes 1938, och föreningen är mån om att bevara dess ursprungliga utseende. Fasaden är slätputsad i en vaniljgul kulör och de bevarade originalfönstren och balkongräckena målade i mörkgrönt. Burspråken och balkongerna som svänger runt hörnen ger huset karaktär. Innanför en högrest originalport med överljus väntar ett stilfullt trapphus med golv och trappor i marmor. Tidens stadsplaner benämndes ”hus i park” och föreningens tomt är en grönskande oas som ramas in av en lummig häck. Här finns blommande rabatter, cykelparkering och gemensamma trädgårdsmöbler som bjuder in till umgänge med de trevliga grannarna. Eller ett glas vin på tu man hand. Föreningens takterrass badar i sol, och den milsvida utsikten över staden med bland annat Nya Ullevi i blickfånget är hänförande.
Läget är det bästa tänkbara, och samtidigt som lugnet råder här i mysiga Nedre Johanneberg har man Avenyns puls inom ett stenkast. I stadsdelen finns trevliga ställen såsom kvartersrestaurangen Bov, puben Rotary och kaffebaren Mahogny. Näckrosparken, Johannebergs kyrkopark och andra gröna lungor bjuder in till spontana picknickar. Chalmers ligger strax intill och det är även nära till Humanisten. Med stombuss eller spårvagn, bara hundra meter från lägenheten, tar man sig enkelt till andra delar av stan.
Vardagsrum
Tre fönster i två väderstreck fyller vardagsrummet med ljus och skapar tillsammans med takhöjden en luftig atmosfär. De hörnplacerade fönstren luckrar upp gränsen mellan ute och inne, och att man ser himlen ovanför trädtopparna ger en härlig frihetskänsla. Rummet är väldimensionerat, och det finns gott om plats för soffa, tv-bänk, matgrupp, bokhylla med mera. Golvet är belagt med fiskbensparkett och väggarna målade i en varm gräddvit kulör.
Kök
Köket är trivsamt, och vid fönstret finns en ljus och inbjudande matplats. Det är väl tilltaget med både arbetsyta och förvaring, och de lika gedigna som stilrena skåpen från danska Kvik kompletteras med öppna hyllor som ger köket ett levande intryck. Skåpen har vita luckor och lådor, och bänkskivorna är i grått lättskött laminat med infälld spishäll och diskho. Partierna ovanför bänkarna är klädda med vitt kakel från Höganäs i halvförband. Hällen har satts in i år och övriga vitvaror – ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys – installerades i samband med helrenoveringen av köket 2019. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i ljusbeige.
Sovrum
Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng, och tack vare lägenhetens lugna läge sover man gott om natten. Här finns även en platsbyggd och rymlig skjutdörrsgarderob som sväljer det mesta i klädväg. Väggarna är målade i grått och golvet belagt med fiskbensparkett.
Badrum
Lägenhetens fräscha badrum inrymmer duschhörna, handdukstork, toalett, ett tredelat spegelskåp och en extra bred tvättkommod med avställningsyta. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med grafitgrå klinker med golvvärme.
Hall
Hallen binder samman hela lägenheten, och dagsljuset letar sig in genom dörröppningarna mot köket och rummen. Det är en välkomnande entré, och mitt emot ytterdörren finns det plats för jackavhängning och skor. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av två inbyggda garderober, varav det ena används som städskåp. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med originalparkett.
Lägenheten disponerar två förråd, ett på vinden och ett i källaren.

Område
Nedre Johanneberg
Nedre Johanneberg är en perfekt stadsdel för den som både vill bo avskilt och ha nära till stadens centrum. Området är känt för sina gröna ytor såsom Carlanderska parken, Johannebergs kyrkopark och Näckrosdammen. Men här finns också många trevliga kaféer och kvarterskrogar.
Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
