Östra Hamngatan 3

Läget på Östra Hamngatan har allt man kan önska. Här bor ni på en av Göteborgs mest attraktiva adresser med ett förstklassigt läge vid hamnstråket och Operan, granne med Sveriges tredje största shoppingcenter. Alldeles utanför porten finns restauranger från jordens alla hörn, caféer och barer liksom kommunikationer i världsklass. Centralstationen ligger endast fem minuters promenad bort för den som pendlar. Innanför porten möts man av det praktfulla trapphuset med ursprungliga golv, dörrar, stuckdekor, väggmålningar och fönsterbågar med etsade glas och en Hermesstaty överst på trappspindeln. Ni kan välja att antingen ta hissen upp till andra våningen eller njuta lite extra av väggmålningar och utsmyckningar längs en snäll trappa upp. En tambur med vackra pardörrar och utgång mot innergården avskiljer entrén från trapphuset.

Innan vi öppnar upp entrédörren och tar oss runt i lägenheten kan vi börja med den magiska innergården som välkomnar med ett praktfullt lugnt. Det första som slår en är just tystnaden och den rofyllda atmosfären som möter en, detta trots det supercentrala läget. Här kan barnen springa fritt och på den egna uteplatsen intill lägenheten kan man duka upp för festmåltider, fika eller bjuda över vännerna på en grillkväll. Här slipper ni känna begränsningen av en trång balkong och får istället frihetskänslan som annars bara tillhör dem som bor i hus.

Hall
Det första, viktiga, intrycket är ofta något som stannar kvar hos en efter visning. Och efter ha imponerats av först fastighetens utsida och därefter insidan med den sagolikt vackra entrén och de röda mattorna, så är självklart förväntningarna högt ställda på lägenheten. Tur då att bostaden håller vad den lovar, det här är en lägenhet för er med högt ställda krav. Ni kommer in via innergården och möts genast och en varm och ombonad känsla, och en takhöjd på nästan 3,5 meter som gör att rymden blir påtaglig redan i hallen. Hallen ligger centralt placerad i lägenheten vilket gör att ni snabbt kan skapa er en bild av hur lägenheten ser ut och är planerad. Avhängning sker i en nisch rakt fram och rymmer både jackor och skor för hela familjen.

Badrum
För den som tittar på sekelskifteshem så vet ni att badrummen ofta är trånga och små och i regel saknar tvättmaskin. Här på Östra Hamngatan möts ni av ett stort, lyxigt badrum i modern stilren design. Med egen tvättpelare från Miele underlättas vardagsbestyren, och golvvärmen är underbar när årets kallare dagar gör sig påminda. Här slipper ni välja mellan dusch och bad - det finns både och. Badkaret ger känsla av minispa. Toaletten är vägghängd och förvaring finns i en smäcker vit kommod.

Kök
Till vänster om hallen ligger köket som är i öppen planlösning mot vardagsrum - precis som man vill ha det. Det här är ett kök som kök ska vara med gott om förvaring och stora arbetsytor. För hemmakocken finns två ugnar och en nedfälld, 90 centimeter bred, spishäll med induktion. Kyl/frys är tredelad och integrerad i skåpsinredningen. De vita luckorna kommer från italienska Binova och vitvarorna är av högsta klass från välrenommerade Gaggenau medan fläkten är från Fjäråskupan. Här finns plats för matsalsbord där hela familjen får ryms utan att det nånsin blir trångt. LJuset kommer in från två håll vilket skapar en fin känsla i rummet.

Vardagsrum
Detta är vardagsrummet med stort V där söderljuset från Klädpressaregatan letar sig in via ett stort fönsterparti med överljus. Här trängs detaljer från 1800-talets slut såsom gjutjärnsradiatorer, höga profilerade golvlister och spegeldörrar liksom fönsternischar i sten. Takhöjden imponerar och man kommer lätt på sig själv med att vända blicken uppåt för att försöka förstå hur högt det faktiskt är. Väggarna är släta och fina och målade i en ljuvlig kulör som lyfter fram listverken. Elen är infräst så här slipper ni onödiga kablar på väggen som annars tar plats i de flesta hemmen. Här får ni plats med en större soffgrupp, fåtöljer och läshörna men också en tv-möbel.

Sovrum
I fil med vardagsrummet, bakom en ljuvlig spegeldörr, ligger det ena av bostadens två sovrum. Tio kvadrat stort finns det plats för många funktioner här, ni kan välja att ha det som antingen barnkammare, tonårsrum eller varför inte ett kombinerat gästrum/kontor. Skicket är, precis som i hela lägenheten, oantastligt, med perfekt bredspacklade väggar och med sekelskiftet ständigt närvarande. Det senaste tillskottet är två platsbyggda garderober som står längs ena kortsidan. En smäcker stuckatur ramar in rummet och ljuset kommer från söder.

Sovrum 2
Bostadens andra sovrum fungerar idag som master bedroom och det är lätt att förstå varför. Eller vad sägs om mäktiga 20 kvadrat stort med fantastisk walk-in closet samt utgång till den helt egna uteplatsen? För den som drömmer stort så har ni nu hittat rätt. Den sobra färgsättningen följer med även i detta rum, vilket skapar en fin harmoni och ett lugn inför en god natts sömn där dubbelsängen och nattduksborden har sin givna plats. Här sover ni gott mot den lugna innergården. Rummets stora walk- in closet rymmer precis allt ni behöver i klädväg och är en stor tillgång som får lägenheter kan skryta med.

Uteplatsen
Att kunna öppna upp altandörrarna från sovrummet är en mäktig känsla. Tänk att slå er ner här med dagens första kaffe och en fralla från något närliggande kafé. Läs en bok under dagen, ta ett glas vin under kvällen innan ni smiter ut på någon av alla restaurangerna som finns i området. Det är som att ni bor i ett radhus men med stans hela utbud precis utanför. Klyschan att balkongen eller uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden har aldrig stämt bättre - här suddas verkligen gränserna mellan ute och inne ut och det här blir onekligen ett till rum som kan användas från tidig vår till sen höst. Eluttagen är redan installerade så när årets första kopp glögg ska drickas är det bara att koppla in infravärmen och så är säsongen förlängd ytterligare.