Olivedalsgatan 16

Trots att Linnégatan är så nära känns den så långt borta. Olivedalsgatan är en lugn gata som är kantad av vackra hus. Och detta hem är något för dig som söker det lilla extra. En del av den fina 1920-talskaraktären är intakt och den del av lägenheten är hypermodern. Ett flertal stora fönster åt två väderstreck tillsammans med den öppna planlösningen ger ett oslagbart ljusinsläpp.

Planlösningen är optimal:
- lagom många kvadratmeter i hallen
- ett alldeles lagom stort sovrum för barn, gäster eller som hemmakontor
- stort och helt integrerat vardagsrum och kök
- stort master bedroom i fil med vardagsrummet via klassiska skjutdörrar i par
- bra förvaringsmöjligheter med hel garderobsvägg både i hallen och två platsbyggda originalgarderober i master bedroom

HALL
Via den eleganta entrén från Olivedalsgatan tar du direkt trappan eller hissen till första våningen som mer känns som våning två. Lokalplanet under och Olivedalsgatans sluttning gör tillsammans med det fria hörnläget att man kommer upp. Rymlig hall med flera garderober i rad direkt på din högra sida. Snyggt bredspacklade och nymålade väggar i Jotuns ”Tidlös” blir en fin kontrast till ekgolvet i klassisk fiskbensläggning som slipats och pigmenterats i en djup härlig nyans.

SOVRUM
Direkt från hallen når man det som många vill kalla ett perfekt barnrum, gästrum eller arbetsrum. Idag används rummet som barnrum men här ryms också en vuxensäng. Ett högt fönster mot Olivedalsgatan med djup fönsternisch av sten släpper in rikligt med ljus och väggarna är målade i en bruten greige. Golvet pryds av slipad ekparkett och till höger direkt innaför den massiva spegeldörren finns två vita garderober med profilerade dörrar.

VARDAGSRUM OCH KÖK
Nyrenoverat kök från Ballingslöv med ramluckor i färgen Ostron Beige och vitvaror från Siemens (induktionshäll, integrerad diskmaskin, varmluftsugn och fläkt). Stilrent vitt med svart bänkskiva i komposit och underlimmad diskho i rostfritt. Ett snyggt fristående kylskåp i mattsvart (Klarstein). På golvet ligger fin ekparkett, precis som i övriga lägenheten, med den lilla skillnaden att här möter den nya från 2020 den gamla från 1929. Rummet är så stort och lättmöblerat att det rymmer både en rejäl matplats och sittgrupp med soffa och fåtöljer. Här njuter man verkligen av ljuset och den härliga utsikten. Stuckaturer och takrosetter är i original. Burspråket är en favorit, med sin fria utsikt från övre delen av Slottsskogen ner till Linnégatan.

MASTER BEDROOM
Fönster i två väderstreck, plats för dubbelsäng, skrivbord och en hel vägg med garderober. Ett rofyllt sovrum kan man minst sagt kalla det. Det höga läget i huset gör sig återigen påmint. Om sommaren färgar kvällssolen väggarna rosa och kvarteret blir stilla. Att sova med öppet fönster är inga problem på lugna gatan.

BADRUM
Nyrenoverat och superfräscht. Helkaklat med klinkers på golvet och utrustat med tvättställ, wc, dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRIGT
Till lägenheten finns både ett vindsförråd och ett källarförråd. Gemensam tvättstuga finns i källaren. Föreningen har även en gemensam bastu som uppskattas av medlemmarna.

Föreningen har 5 parkeringsplatser som brukas i ett rullande schema på ett år i taget med samma kostnad som boendeparkering.

Känner man för att njuta av en kopp kaffe utomhus är det bara att sätta sig på en av de gemensamma balkongerna eller på föreningens innergård där solen lyser en stor del av förmiddagen. Här finns flera sittgrupper att välja på och lugnet är påtagligt. Det råder en familjär stämning i huset med många trevliga grannar. Ett par gånger per år ordnar föreningen städdag med efterföljande grillfest på gården, ett uppskattat inslag bland de boende.