Nordhemsgatan 74A
Linnéstaden | 1905
Välkommen till en ljus och charmig tvåa mitt i klassiska Nordhemsbacken – med hiss, bevarade brädgolv och renoverade ytskikt. Bostaden är smart planerad med öppet kök och vardagsrum i ett, ett tyst sovrum mot gatan och gott om plats för både förvaring och umgänge. Två höga fönster ger ett vackert ljusinsläpp och takrosett samt stuckatur sätter stilen. Huset är välskött, föreningen stabil – och läget mitt i Linnéstaden ger dig saluhall, kaféer, restauranger och Slottsskogen på bara några minuters promenadavstånd. Ett hem att längta hem till. Detta är en kommande försäljning men det går bra att anmäla ert intresse redan idag till ansvarig mäklare: Andreas@alvhem.com
- Antal rum: 2 rum och kök
- Boarea: 41 kvm
- Areakälla: Enl förvaltarens information
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Område: Linnéstaden
- Månadsavgift: 3 431 kr inklusive värme, VA, kabel-tv. Fr om hösten 2025 kommer bredband inkluderas i månadsavgiften.
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 392 537 kr (Baserat på uppgifter i årsredovisningen för 2024)
- Byggnadstyp: Sekelskiftesfastighet
- Byggår: 1905
- Våning: 2 av 5
- Hiss: Ja
- Lägenhetsnummer: 7404
- Andel i föreningen: 1,7%
- Balkong/Uteplats: Nej. Föreningen har två mysiga innergårdar med utemöbler och grill.
- P-plats/parkering: Nej
- Fönster: 2-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Ventilation: Mekanisk (frånluft)
- TV & bredband: Bredband kommer inkluderas i månadsavgiften fr om hösten 2025.
- Fastighetsbeteckning: Olivedalsgatan 13:12 & 13:13
Mäklare
Område
Linné
Linnéstaden betraktas som en av Göteborgs mest attraktiva stadsdelar. Kanske beror det på det rika utbudet av kaféer, restauranger och små, personliga butiker inom bland annat mode, inredning, skönhet och hälsa samtidigt som närheten finns till Slottsskogen, Änggårdsbergen och Botaniska Trädgården.
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
