Nordhemsgatan 63A
Linnéstaden | 1903 | Arkitekt Einar Ohlsson
Den här välrenoverade sekelskiftestrean är verkligen ett gästvänligt hem, och pampiga parspegeldörrar förenar vardagsrummet och det enorma köket i en voluminös sällskapsyta. Brädgolven är framtagna, och bevarade originalsnickerier såsom lister, takrosetter och stuckatur ger en vacker inramning. Sekelskiftet gör sig även påmint genom den generösa takhöjden och de djupa fönsternischerna. De höga fönstren låter ljuset falla in, och ute på balkongen som vetter mot föreningens fina innergård är det sol större delen av dagen. Skicket är väldigt gott, och den gammaldags charmen samsas med tidlösa materialval på ett mycket lyckat sätt. Badrummet är smakfullt och totalrenoverades i fjol, och nyligen har hela lägenheten målats om. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder här uppe på Nordhemsbackens krön har man Linnégatans puls alldeles runt hörnet. Varmt välkomna på visning!
- Antal rum: 3 rum och kök
- Boarea: 89 kvm
- Areakälla: Faktisk uppmätn norm SS 021054
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Område: Linnéstaden
- Månadsavgift: 4 435 kr inkl värme, VA, kabel-tv. 49 kr i balkongtillägg tillkommer.
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 498 600 kr (Baserat på uppgifter i årsredovisningen för 2023)
- Byggnadstyp: Sekelskiftesfastighet
- Byggår: 1903
- Våning: 2 av 5
- Hiss: Nej
- Lägenhetsnummer: 8 / 1101
- Andel i föreningen: 4,06904%
- Andel av årsavgift: 3,87241%
- Balkong/Uteplats: Ja. Ljuvlig balkong i rakt västerläge
- P-plats/parkering: Nej. Adressen är berättigad till boendeparkering
- Fönster: 2-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
- Fastighetsbeteckning: Olivedal 7:4
Mäklare
Område
Linné
Linnéstaden betraktas som en av Göteborgs mest attraktiva stadsdelar. Kanske beror det på det rika utbudet av kaféer, restauranger och små, personliga butiker inom bland annat mode, inredning, skönhet och hälsa samtidigt som närheten finns till Slottsskogen, Änggårdsbergen och Botaniska Trädgården.
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
