Nordhemsgatan 16B
Linnéstaden | 1889 | Arkitekt Nathan Svensson
Högt upp i ett av Nordhemsgatans vackraste sekelskifteshus, från år 1889, väntar en förtrollande etta med ljuvlig balkong mot tyst innergård. Här samsas bevarade originaldetaljer med varsamt uppdaterade ytskikt – brädgolv, stuckatur, takrosett och en kakelugn som minner om svunna tider. Den generösa takhöjden och den runtgående planlösningen skapar ett naturligt flöde genom bostaden, där varje kvadrat känns genomtänkt. Köket är stilfullt renoverat med stenskiva och integrerade vitvaror och badrummet är helkaklat i klassiska toner. Vardagsrummet badar i ljus och har utgång till den stora smidesbalkongen. Ett hem att trivas i – med både karaktär, lugn och det bästa av Linné precis utanför porten. Varmt välkomna på visning!
- Antal rum: 1 rum och kök
- Boarea: 38 kvm
- Areakälla: Faktisk uppmätn norm SS 021054
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Område: Linnéstaden
- Månadsavgift: 2 514 kr inkl värme, VA, kabel-tv. 250 kr i obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer.
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 391 852 kr (Baserat på uppgifter i årsredovisningen för 2024)
- Byggnadstyp: Sekelskiftesfastighet
- Byggår: 1889
- Våning: 3 av 4
- Hiss: Nej
- Lägenhetsnummer: 1610 / 1201
- Andel i föreningen: 2,13569%
- Andel av årsavgift: 2,46449%
- Balkong/Uteplats: Ja. Stor balkong mot innergården
- P-plats/parkering: Nej. Boendeparkering gäller i området.
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Ventilation: Mekanisk (frånluft)
- TV & bredband: Tele 2
- Fastighetsbeteckning: Masthugget 9:19
Mäklare
Område
Linné
Linnéstaden betraktas som en av Göteborgs mest attraktiva stadsdelar. Kanske beror det på det rika utbudet av kaféer, restauranger och små, personliga butiker inom bland annat mode, inredning, skönhet och hälsa samtidigt som närheten finns till Slottsskogen, Änggårdsbergen och Botaniska Trädgården.
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
