Nobelgatan 23

Välkommen till Brf Spetsen – en liten, välskött förening med charm och karaktär. Föreningen består av tio lägenheter, en gemensam uteplats, tvättstuga, cykelrum samt tre garage och en parkeringsplats. På entréplanet finns förutom gemensamma utrymmen även en av föreningens lägenheter. Resterande nio lägenheter är fördelade på tre våningsplan, med tre lägenheter per plan. Samtliga har balkonger i soligt söderläge och med fri utsikt – utan insyn.

Den här ljusa och välplanerade tvåan ligger två trappor upp i huset och erbjuder ett hem att trivas i. Lägenheten har under senare år uppdaterats med nya ytskikt, ett stilrent renoverat badrum samt ett charmigt och uppfräschat kök. Balkongen är något alldeles extra – stor nog att inreda med både loungemöbler och odlingshörna, och med sitt soliga läge blir den ett älskat extrarum under årets varmare månader.

Kök
Det hemtrevliga köket renoverades 2013 och har därefter fått ett lyft med målade köksluckor i varmgrå nyans (Jotun Bandstone) och ny högblank bänkskiva i laminat. Vitvarorna består av fläkt (kolfilter), inbyggd mikrovågsugn och ugn från 2021, samt kyl/frys, diskmaskin och induktionshäll från 2013. Här finns en naturlig matplats för fyra personer och ett vackert furugolv under fötterna.

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet bjuder på gott om plats för både soffhörna och matsalsbord. Här ligger en klassisk fiskbensparkett som ger rummet karaktär, och väggarna är målade i vitt som välkomnar ljusinsläppet.

Balkong
Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den soliga balkongen – med fritt läge i soldränkt söder är det en plats att älska. Perfekt för sommarens långa middagar, morgonkaffet i solen eller din egen lilla stadsodling.

Sovrum
Ett rofyllt sovrum där väggarna målats i en matt grå ton som skapar en lugn atmosfär. Golvet är ett vitmålat laminatgolv som förstärker känslan av rymd och ljus. Längs ena väggen finns en stor garderob med skjutdörrar som erbjuder utmärkt förvaring. Det stora fönstret vetter mot föreningens lugna baksida.

Hall
En funktionell hall som knyter samman bostadens alla rum. I hallens bortre ände finns en platsbyggd garderob som tidigare använts som arbetshörna – enkelt att återställa om behovet av hemmakontor finns.

Badrum
Det stilrena badrummet renoverades 2018 och är ett riktigt lyft för lägenheten. Här finns duschhörna med glasväggar, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare från Bosch i praktisk pelare samt våtrumsintyg. Ytskikten består av mörkgrå klinkers på golv och vitt fasat kakel på väggarna. Väggar och tak är målade i en dämpad blå nyans. Inredningen är både vacker och praktisk – bland annat en specialgjord kommod av lackad teak och spegel från House Doctor.

Förråd
Till lägenheten hör ett generöst vindsförråd med cirka 10 kvadratmeter golvyta under snedtak, samt ett mindre källarförråd på cirka 1 kvadratmeter – perfekt för säsongsförvaring.