Ljunggatan 10

Landala egnahem är verkligen en idyll, och här uppe bland pepparkaksliknande småhus och eleganta landshövdingehus råder ett rofyllt lugn trots det centrala läget i staden. Med sitt höga, friska läge i kombination med dess närhet till stadens myller och utbud skulle vi säga att Egnahemshöjden erbjuder det bästa av två världar. Kvarteren är lummiga med många mysiga promenadstråk och vid dammen finns härliga gräsytor för spontana picknickar eller bara en stunds avkoppling i solen. I närområdet finns det tennisplan och lekparker. Avsaknaden av genomfartsleder bidrar till att det upplevs som ett lugnt och stillsamt bostadsområde. Härifrån når man efter en kort promenad söderut motionsspåret i Mossen, Änggårdsbergens naturreservat och Botaniska Trädgården. Går man åt andra hållet så når man Linné, Avenyn, Vasastan eller innerstaden på ca 10-15 minuter. Kommunikationerna är ypperliga, och från lägenheten tar det bara några minuter att gå till Wavrinskys plats som fungerar som knutpunkt för spårvagnar och stadsbussar. Precis nedanför berget ligger Chalmers Tekniska Högskola och hållplats, även Sahlgrenska och Handelshögskolan nås på en kort promenad. Ungefär lika långt åt varje håll ligger Doktor Fries Torg, ett charmigt femtiotalstorg respektive Landala torg och på dessa torg finns det mesta man kan tänkas önska sig med bland annat apotek, bibliotek, bankomat, pizzeria, florist, tobakskiosk, gym, mattaffär, systembolag, fiskaffär, konditori och en bokhandel med kafé. Området har Göteborgs billigaste boendeparkering, 295 kronor/månaden.

Huset uppfördes 1927 i tjugotalsklassicistisk stil, och för ritningarna stod den omtalade arkitekten Arvid Fuhre med bland annat Buråsskolan på sin digra verklista. Det är en stabil och ekonomiskt välmående HSB-förening som bildades redan i samband med att huset stod inflyttningsklart 1929. Förutom en härlig utemiljö med uteplatser och grillmöjligheter har föreningen även snickarverkstad och en samlingslokal som kan bokas för fester. Den stora och välutrustade tvättstugan är ett bra komplement till lägenhetens egen tvättmaskin.

På våning två i det stora och vackra landshövdingehuset intill dammen breder denna mysiga etta ut sig över 39 välfördelade kvadratmeter. Takhöjden är generös och den genomgående planlösningen, med fönster i motsatta väderstreck, låter dagsljuset flöda. Det rymliga och lättmöblerade vardagsrummet vetter mot fina villakvarter, och att man ser himlen ovanför taken ger en härlig frihetskänsla. Från köket, med både matplats och gott om arbetsyta, blickar man ut över en stor och grönskande innergård. Brädgolven är framtagna, och originaldetaljer såsom lister, serveringsskåp och skafferier har bevarats. Den gammaldags charmen kombineras med moderna bekvämligheter, och lägenheten är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Detta är ett hem med mycket charm och själ som är lätt att tycka om, där trivseln sitter i väggarna och allt är så genuint och mysigt som det kan bli.

Vardagsrum
Ett fönster i söder fyller vardagsrummet med ljus, och härifrån är det utsikt över de vackra vilorna på andra sidan gatan. Rummet är väldimensionerat, och det finns gott om plats för säng, soffa, tv-bänk och bokhyllor. Bra förvaringsmöjligheter för kläder och sänglinne erbjuds i form av tvås stora garderober. Väggarna är ljusmålade och det framtagna brädgolvet vitlaserat.

Kök
Köket är trivsamt och vid fönstret, med utsikt över husets grönskande innergård, finns en ljus och inbjudande matplats. Det är rejält tilltaget med både bänkyta och förvaring, och takhöjden tas till vara genom dubbla rader överskåp. Skafferierna och serveringsskåpet, med vitrindel för exponering av servis och finglas, är i original från husets byggnadsår. Skåpen har vita luckor och lådor, och bänkskivorna är i brun marmor med infälld spishäll och diskho. Partiet ovanför bänkarna är klätt med ljust kakel. Ugnen, mikron och kylen/frysen är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Väggarna är ljusmålade och det framtagna brädgolvet vitlaserat.

Badrum
Badrummet inrymmer duschhörna, handdukstork, tvättkommod, spegelskåp, väggskåp, tvättmaskin och toalett. Väggarna är klädda med vitt kakel i halvförband och golvet belagt med beigefärgad hexagonklinker med golvvärme.

Hall
Hallen ligger mitt i lägenheten, och ljuset flödar genom öppningarna mot vardagsrummet och köket. Den är möblerbar, och det finns gott om plats för hatthylla, skoställ, sittbänk, byrå med mera, för den som önskar så . Förvaring från golv till tak erbjuds i form av en inbyggt och rymlig garderob med överskåp. Väggarna är ljusmålade och det framtagna brädgolvet vitlaserat.

Förråd
Lägenheten disponerar två förråd.