Kungsladugårdsgatan 46
Kungsladugård | 1928 | Arkitekt Werner Säfström
I populära och attraktiva Kungsladugård finner vi detta härliga och rymliga radhus anno 1928. 168+67 kvm fördelade på fyra plan med ett mycket gott skick såväl exteriört som interiört. Friköpt tomt om 196 kvm med en mysig trädgård som bl.a. har flera fina uteplatser på baksidan av huset. Även på framsidan ryms en uteplats med em-/kvällssol samt plats för cyklar o.d. Förbesiktning är utförd och önskat tillträde är sep -25. Välkomna att läsa vidare om det fina radhuset på Kungsladugårdsgatan 46!
- Antal rum: 6 varav 3-4 sovrum
- Boarea: 168 kvm
- Biarea: 67 kvm
- Areakälla: Faktisk uppmätn. norm SS 021054
- Objekttyp: Radhus
- Område: Kungsladugård
- Tomtarea: 196 kvm
- Ventilation: Mekanisk frånluft
- TV & bredband: Fiber indraget
- Byggnadstyp: 2-plans radhus med källare och inredd vind
- Byggår: 1928
- Driftkostnader: 60 669 kr/år, varav uppvärmning 11 028 kr/år, försäkring 9 789 kr/år, elektricitet 24 564 kr/år, vatten och avlopp 11 844 kr/år, renhållning 3 444 kr/år. Personer i hushållet 5
Grundfakta
Adress: Kungsladugårdsgatan 46
Fastighetsbeteckning: Kungsladugård 39:19
Area: 168 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: Radhus
Interiör
Rum: 6 varav 3-4 sovrum
Boarea: 168 kvm
Biarea: 67 kvm
Källa för area: Faktisk uppmätn. norm SS 021054
Tomt
Tomtarea: 196 kvm
Summa pantbrev: 3 500 000 kr
Planbestämmelser: Stadsplan (1950-08-19) Tomtindelning (1926-05-25)
Taxering
Summa tax.värde: 6 903 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 3 512 000 kr
Värderingsenhet mark: 3 391 000 kr
Värdeår: 1940
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2019-09-20
Energiförbrukning: 57 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Driftkostnader: 60 669 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 2-plans radhus med källare och inredd vind
Byggår: 1928
Fönster: 3-glas isolerfönster. Kopplade fönster källare
Tak: Tegel
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk frånluft
Driftkostnad fördelas enligt följande: 60 669 kr/år, varav uppvärmning 11 028 kr/år, försäkring 9 789 kr/år, elektricitet 24 564 kr/år, vatten och avlopp 11 844 kr/år, renhållning 3 444 kr/år. Personer i hushållet 5
Renoveringar: Se protokoll samt säljarens info
Mäklare
Område
Majorna och Kungsladugård
I förlängningen av Göteborgs innerstad, mot stadens västra delar, breder Majorna och Kungsladugård ut sig. Området avgränsas av Masthugget, Slottsskogen och Göta älvs hamninlopp och bebyggelsen består till stor del av de karaktäristiska landshövdingehusen i tre våningar; en i sten och två i trä.
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
