Kungshöjdsgatan 9A

Kungshöjd | 1904

På Kungshöjd, i ett vackert sekelskifteshus från 1904, finns nu ett exceptionellt hem till salu. Denna drömbostad, belägen på en av stadens mest eftertraktade adresser, är en sann sekelskiftesdröm som väntar på nya ägare. Lägenheten är idealisk för er som söker ett rymligt och stilmedvetet boende med det lilla extra. Här kan ni njuta av charmigt sekelskifte med luftiga rum i fil, tre meter i takhöjd, elegant stuckatur, takrosetter, brädgolv, pardörrar och en vacker kakelugn som är eldningsbar. Dessutom har bostaden en stor balkong i soligt söderläge och är i genomgående utmärkt skick. Föreningen, en av de bästa i Kungshöjd, erbjuder både gästlägenhet, föreningslokal med bastu och takterrass samt en snickarbod. I Mars 2024 ombildades och såldes en av föreningens hyresrätter, vilket har stärkt den redan goda ekonomin ytterligare. Välkomna till ett hem att trivas i!

  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 68 kvm
  • Areakälla: Enl förvaltarens information
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Område: Kungshöjd
  • Månadsavgift: 3 525 kr Inklusive värme och VA. 45 kr i tillägg för kabel-TV samt 131 kr för balkong tillkommer på avgiften.
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 430 360 kr
  • Byggnadstyp: Sekelskiftesfastighet
  • Byggår: 1904
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Nej
  • Lägenhetsnummer: 912
  • Andel i föreningen: 3,02758%
  • Andel av årsavgift: 2,92882%
  • Balkong/Uteplats: Ja. Stor och skyddad balkong i söderläge med utgång ifrån köket.
  • P-plats/parkering: Nej
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Självdrag
  • Fastighetsbeteckning: Inom Vallgraven 41:7

Mäklare

Område

Kungshöjd

Många bor länge på Kungshöjd och det är inte konstigt. Stadsdelen är såväl vibrerande, med trendiga restauranger och butiker, som rofylld med småskaliga och familjära kvarter. Majoriteten av byggnaderna har nationalromantisk arkitektur men det finns också ett och annat funkishus.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.