Kungälvsgatan 26
Bagaregården | 1918 | Arkitekt Ernst Krüger
För drygt hundra år sedan (1918) uppfördes detta vackra parhus i engelsk stil. På en enkelriktad gata i hjärtat av Bagaregården, som är ett lummigt och idylliskt bostadsområde, finner vi denna pärla. De dryga ca 226 (ca 166 + 60) kvadratmetrarna är fördelade på fyra plan med 6 rum varav 4-5 sovrum. I huset finns väldigt många fina originaldetaljer bevarade såsom spröjsade fönster, fina golv och diverse snickerier. Plats att parkera en bil (laddstolpe installerad) på den egna uppfarten. Friköpt tomt om 375 kvm med en prunkande, uppvuxen trädgård, med en stor artrikedom. Tomten har sol från tidig morgon till kväll, den allra sista kvällssolen avnjutes med fördel från uteplatsen utanför köksentrén på huset baksida. Parhuset är förbesiktigat och tillträde sker enligt överenskommelse. Välkomna att läsa vidare om det vackra parhuset på Kungälvsgatan 26!
- Antal rum: 6 varav 4-5 sovrum
- Boarea: 160 kvm
- Biarea: 66 kvm
- Areakälla: Faktisk uppmätn norm SS 021054
- Objekttyp: Parhus
- Område: Bagaregården
- Tomtarea: 375,1 kvm
- Ventilation: Självdrag
- TV & bredband: Fiber indraget
- Byggnadstyp: 2-plans parhus med källare och inredd vind
- Byggår: 1918
- Driftkostnader: 56 117 kr/år, varav uppvärmning 18 963 kr/år, försäkring 8 074 kr/år, elektricitet 7 480 kr/år, vägsamfällighet 19 200 kr/år, renhållning 2 400 kr/år. Personer i hushållet 4
Grundfakta
Adress: Kungälvsgatan 26
Fastighetsbeteckning: Bagaregården 14:51
Area: 160 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: Parhus
Interiör
Rum: 6 varav 4-5 sovrum
Boarea: 160 kvm
Biarea: 66 kvm
Källa för area: Faktisk uppmätn norm SS 021054
Tomt
Tomtarea: 375,1 kvm
Summa pantbrev: 5 000 000 kr
Planbestämmelser: Stadsplan (1928-01-27) Tomtindelning (1927-08-25)
Servitut, GA, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Göteborg Bagaregården GA:18, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Bagaregården GA:19, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Bagaregården GA:2 ändamål: Värmeanläggning
Taxering
Summa tax.värde: 5 766 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 2 622 000 kr
Värderingsenhet mark: 3 144 000 kr
Värdeår: 1929
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2019-04-12
Energiförbrukning: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Driftkostnader: 56 117 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 2-plans parhus med källare och inredd vind
Byggår: 1918
Fönster: 2-glas kopplade & 3-glas isoler
Tak: Tegel
Fasad: Puts
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grund: Källare
Stomme: Trä & murverk
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 56 117 kr/år, varav uppvärmning 18 963 kr/år, försäkring 8 074 kr/år, elektricitet 7 480 kr/år, vägsamfällighet 19 200 kr/år, renhållning 2 400 kr/år. Personer i hushållet 4
Renoveringar: Se bes.protokoll
Övriga utrymmen
Andra byggnader: Förråd i trädgården
Mäklare
Område
Bagaregården
År 1911 fastställdes en medeltidsinpirerad stadsplan för Bagaregården. Gatustrukturen skapades av stadsingenjören Albert Lilienberg och har lätt krökta gator, som är signifikant för honom. Här finns något för alla – de charmiga landshövdingehusen blandas med pampiga stenhus, smart folkhemsarkitektur och stilig funkis. För att inte tala om alla mysiga villor…
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
