Jakobsdalsgatan 28
Örgryte / Jakobsdal | 1927 | Arkitekt Gotthard Ålander
Nu finns möjlighet att bli tredje ägare till denna vackra villa som uppfördes 1927 i den estetiskt tilltalande nationalromantiska stilen. En trivsam och prunkande trädgård, med bl.a. ett flertal Rhododendron samt även andra fina blommande buskar och träd som t.ex. syren, på en friköpt tomt om ca 458 kvm. Huset har många fina originaldetaljer bevarade såsom fönster och ytterdörrar, parkettgolv, innerdörrar och golvsocklar m.m. Fina ytor för socialt umgänge på entrévåningen med bl.a. ett vardagsrum med en öppen spis (ej i bruk), en rymlig matsal och ett stort kök med egen matplats. På övervåningen finner vi tre sovrum och ett fräscht badrum samt en separat toalett. Vinden är inredd med ett allrum och ett sovrum. Källare med egen ingång. Här hittar vi bl.a. en tvättstuga och ett hobbyrum/förråd. Inbyggt garage samt plats att parkera en bil på uppfarten. Detta hus är förbesiktigat och säljaren avser att teckna en s k Dolda fel-försäkring. Önskat tillträde är enligt överenskommelse.
- Antal rum: 7 varav 4-5 sovrum
- Boarea: 170 kvm
- Biarea: 55 kvm
- Areakälla: Faktisk uppmätn. norm SS 021054
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Område: Örgryte / Jakobsdal
- Tomtarea: 457,5 kvm
- Ventilation: Självdrag
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla med inredd vind och källare
- Byggår: 1927
- Driftkostnader: 55 424 kr/år, varav uppvärmning 23 936 kr/år, försäkring 5 473 kr/år, elektricitet 17 162 kr/år, renhållning 8 853 kr/år. Personer i hushållet 1. I posten Renhållning ingår även VA och matavfall.
Grundfakta
Adress: Jakobsdalsgatan 28
Fastighetsbeteckning: Bö 36:6
Area: 170 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: 1-familjs friliggande villa
Interiör
Rum: 7 varav 4-5 sovrum
Boarea: 170 kvm
Biarea: 55 kvm
Källa för area: Faktisk uppmätn. norm SS 021054
Tomt
Tomtarea: 457,5 kvm
Summa pantbrev: 4 080 000 kr
Planbestämmelser: Ändring Av Dp Tomtindelning Stadsplan Järnvägsplan
Taxering
Summa tax.värde: 6 768 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 2 430 000 kr
Värderingsenhet mark: 4 338 000 kr
Värdeår: 1929
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2023-01-05
Energiförbrukning: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Driftkostnader: 55 424 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med inredd vind och källare
Byggår: 1927
Fönster: 2-glas
Tak: Tegel
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Natursten
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 55 424 kr/år, varav uppvärmning 23 936 kr/år, försäkring 5 473 kr/år, elektricitet 17 162 kr/år, renhållning 8 853 kr/år. Personer i hushållet 1. I posten Renhållning ingår även VA och matavfall.
Renoveringar: Renoveringar - se besiktningsprotokoll
Mäklare
Område
Örgryte med omnejd
Örgryte med omnejd består till största delen av flerfamiljshus, radhus och villor uppförda mellan 1920 och 1950. Sankt Sigfridsgatan kantas av vackra trähus i 20-talsklassicism, ett resultat av stadsarkitekt Albert Lilienberg.
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
