Jakobsdalsgatan 28

Örgryte / Jakobsdal | 1927 | Arkitekt Gotthard Ålander

Nu finns möjlighet att bli tredje ägare till denna vackra villa som uppfördes 1927 i den estetiskt tilltalande nationalromantiska stilen. En trivsam och prunkande trädgård, med bl.a. ett flertal Rhododendron samt även andra fina blommande buskar och träd som t.ex. syren, på en friköpt tomt om ca 458 kvm. Huset har många fina originaldetaljer bevarade såsom fönster och ytterdörrar, parkettgolv, innerdörrar och golvsocklar m.m. Fina ytor för socialt umgänge på entrévåningen med bl.a. ett vardagsrum med en öppen spis (ej i bruk), en rymlig matsal och ett stort kök med egen matplats. På övervåningen finner vi tre sovrum och ett fräscht badrum samt en separat toalett. Vinden är inredd med ett allrum och ett sovrum. Källare med egen ingång. Här hittar vi bl.a. en tvättstuga och ett hobbyrum/förråd. Inbyggt garage samt plats att parkera en bil på uppfarten. Detta hus är förbesiktigat och säljaren avser att teckna en s k Dolda fel-försäkring. Önskat tillträde är enligt överenskommelse.

  • Antal rum: 7 varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 170 kvm + 55 kvm
  • Areakälla: Faktisk uppmätn. norm SS 021054
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Område: Örgryte / Jakobsdal
  • Tomtarea: 457,5 kvm
  • Ventilation: Självdrag
  • Byggnadstyp: 1½-plansvilla med inredd vind och källare
  • Byggår: 1927
  • Driftkostnader: 55 424 kr/år, varav uppvärmning 23 936 kr/år, försäkring 5 473 kr/år, elektricitet 17 162 kr/år, renhållning 8 853 kr/år. Personer i hushållet 1. I posten Renhållning ingår även VA och matavfall.

Grundfakta

Adress: Jakobsdalsgatan 28

Fastighetsbeteckning: Bö 36:6

Area: 170 kvm

Upplåtelseform: Friköpt

Typ: 1-familjs friliggande villa

Interiör

Rum: 7 varav 4-5 sovrum

Boarea: 170 kvm

Biarea: 55 kvm

Källa för area: Faktisk uppmätn. norm SS 021054

Tomt

Tomtarea: 457,5 kvm

Summa pantbrev: 4 080 000 kr

Planbestämmelser: Ändring Av Dp Tomtindelning Stadsplan Järnvägsplan

Energideklaration

Energideklaration: Utförd. 2023-01-05

Energiförbrukning: 99 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Driftkostnader: 55 424 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med inredd vind och källare

Byggår: 1927

Fönster: 2-glas

Tak: Tegel

Fasad: Trä

Bjälklag: Trä

Uppvärmning: Fjärrvärme

Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt

Grundmur: Natursten

Stomme: Trä

Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation: Självdrag

Driftkostnad fördelas enligt följande: 55 424 kr/år, varav uppvärmning 23 936 kr/år, försäkring 5 473 kr/år, elektricitet 17 162 kr/år, renhållning 8 853 kr/år. Personer i hushållet 1. I posten Renhållning ingår även VA och matavfall.

Renoveringar: Renoveringar - se besiktningsprotokoll

Mäklare

Magnus Josefsson

Fastighetsmäklare villor

0766-44 55 38 | magnus@staging.alvhem.com

Område

Örgryte med omnejd

Örgryte med omnejd består till största delen av flerfamiljshus, radhus och villor uppförda mellan 1920 och 1950. Sankt Sigfridsgatan kantas av vackra trähus i 20-talsklassicism, ett resultat av stadsarkitekt Albert Lilienberg.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.