Hembyggarevägen 11
Fräntorp | 1936 | Arkitekt O. Sjöström
Välkomna till detta välplanerade och yteffektiva 30-talshus beläget i populära och barnvänliga Fräntorp. Genomgående ett mycket gott skick både invändigt och utvändigt. Bergvärme och solceller installerat samt Fiber indraget. En trivsam trädgård på friköpt tomt med flera härliga uteplatser, ett vidbyggt inglasat uterum samt en friggebod. Här finns även en gräsmatta för lek och umgänge. P-plats utrustad med billaddare. Bekvämt avstånd till förskolor och skolor. Goda kommunikationer och även bra cykelavstånd in till centrala Gbg. Huset är förbesiktigat och säljaren avser att teckna en s k Dolda fel-försäkring. Önskat tillträde är augusti -25 eller enl ök. Välkomna att läsa mer om denna 30-talspärla på Hembyggarevägen 11!
- Antal rum: 5 varav 4 sovrum
- Boarea: 86 kvm
- Biarea: 44 kvm
- Areakälla: Faktisk uppmätn norm SS 021054
- Objekttyp: Friliggande villa
- Område: Fräntorp
- Tomtarea: 344,7 kvm
- Ventilation: Självdrag med separata frånluftsfläktar i våtrum
- TV & bredband: Fiber installerat
- Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
- Byggår: 1936
- Driftkostnader: 36 861 kr/år, varav, försäkring 5 426 kr/år, elektricitet 18 531 kr/år, vatten och avlopp 9 840 kr/år, renhållning 3 064 kr/år. Personer i hushållet 5. I posten El ingår även Uppvärmning
Grundfakta
Adress: Hembyggarevägen 11
Fastighetsbeteckning: Sävenäs 17:6
Area: 86 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: Friliggande villa
Interiör
Rum: 5 varav 4 sovrum
Boarea: 86 kvm
Biarea: 44 kvm
Källa för area: Faktisk uppmätn norm SS 021054
Tomt
Tomtarea: 344,7 kvm
Parkering: 1 plats med elbilsladdare
Summa pantbrev: 2 594 000 kr
Planbestämmelser: Tomtindelning (1935-12-31) Stadsplan (1935-11-15)
Servitut, GA, samfälligheter, etc: Förmån: Avtalsservitut Elledning, 14-IM1-36/2922.1
Taxering
Summa tax.värde: 4 236 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 1 762 000 kr
Värderingsenhet mark: 2 474 000 kr
Värdeår: 1936
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2025-04-08
Energiförbrukning: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Driftkostnader: 36 861 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
Byggår: 1936
Fönster: 3-glas isoler
Tak: Plåt
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Bergvärme
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grund: Källare
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag med separata frånluftsfläktar i våtrum
Driftkostnad fördelas enligt följande: 36 861 kr/år, varav, försäkring 5 426 kr/år, elektricitet 18 531 kr/år, vatten och avlopp 9 840 kr/år, renhållning 3 064 kr/år. Personer i hushållet 5. I posten El ingår även Uppvärmning
Renoveringar: Se bes.protokoll
Övriga utrymmen
Andra byggnader: Inglasat uterum, friggebod
Mäklare
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
