Härlandavägen 19

Husen uppfördes 1912-1924 som bostäder åt konstaplarna på Härlanda fängelse och utgör tillsammans med fängelsets övriga byggnader en kulturhistorisk intressant miljö. Föreningen består av sex hus och från början var det fyra lägenheter i varje, där samtliga bestod av två rum och kök vid uppförandet. Idag består föreningen av 27 lägenheter, där nio lägenheter byggts upp i etage och tre 1:or tillkommit. Föreningen registrerades 1998 och förvärvade fastigheten 2006, och äger sin egen mark. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.


RENOVERINGAR
1999 - Fasaden putsas om.
2006 VA-stammar besiktigas i badrum och kök.
2007 Portlås installeras i trappuppgångarna.
2010 Gången mellan husen och parkeringen asfalteras. Föreningen låter även bygga en grillplats och plantera lindar, fruktträd och buskar.
2012 Samtliga fönster byts ut och rökkanalerna restaureras.
2013 OVK
2014 Säkerhetsdörrar och postfack installeras. Termostater och fjärrvärmeregleringscentral har bytts. Ett nytt sophus har byggts. Föreningen iordningställer ett gemensamhetsrum i källaren i hus 11 för möten och tillställningar.
2017-2018 läggs alla tak om, takkupor och takfönster sätts in på samtliga hus och vindarna säljs av dels till de boende som låter bygga etagelägenheter, och dels låter föreningen bygga tre 1:or som säljs. Takrenovering finansieras genom lån, eget kapital och upplåtelse av vindarna (som görs om till lägenhetsytor och som skapar hyresintäkter).
2019 Föreningen färdigställer de tre vindsettorna och säljer av dessa. Ny uppmätning av lägenheterna görs då dessa visat sig vara större än tidigare uppgifter visat.
2020 Föreningen installerar laddstolpar för sex bilplatser. Det tidigare soprummet ger plats till bättre cykelförvaring med låsanordning.
2021-2022 Kartläggning av status på dräneringsrör inne i fastigheren.
2022 Portarna renoveras. Målning av fönsterbleck. Renoveringar av entrédörrar.Översyn källarmiljö, geologisk undersökning med provborrning samt markarbeten och asfalt på parkeringen.
2024 - Relining av västra avloppsstammen hus 17. Fem st trapphus + torkrum är renoverade

KOMMANDE
Stammar byts vid behov i samband med köks- och badrumsrenoveringar.


EKONOMI/AVGIFT
Avgiften är uppdelad i två delar, bostadsdel och taxebundna kostnader. Till detta tillommer att obligatoriskt tillägg på 296kr/mån för bredband och ip-telefoni (Tele2, 250/50). Lån/kvm ligger på 5 993 kr. Under 2023 amorterades 1 000 000 kr. Avgiften kommer ev höjas med 2-4% inför 2026 (ej beslutat).


GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Tvättstuga: Ligger i hus 11 och har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Fritids- och mötesrum: Ligger i hus 11 och har 20 stolar och bord samt trinett.
Snickarrum: Ligger i hus 19 och har verktyg och arbetsbänk.
Sophus: Sortering av mat- och restavfall. Återvinningsstationer finns på Balsamingatan och Sofiagatan.
Föreningen har flera uteplatser i sin trädgård.
Odlingslott: Medlemmarna får gärna ha en odlingslott i trädgården under förutsättning att den sköts och återställs när de inte längre används.


ÖVRIGT
Andrahandsuthyrning: Ansökan görs till föreningen, och lämnas vid giltiga skäl som studier och arbete på annan ort.
Trappstädning och gräsklippning sköts av medlemmarna.
Parkering: Föreningen har 14 parkeringsplatser för 300 kr/mån via kösystem samt 6 platser med elstolpe (500 kr/mån + elkostnaden). En person står i kö (2024-08-22.) Det finns även två gästparkeringar.
TV och bredband: Ingår med ett obligatoriskt tillägg på avgiften med 296 kr/mån via Tele2. För TV finns det analoga grundutbudet. Önskas ett bredare utbud kan avtal t ex tecknas med TIVO (digitala kanaler). Bredband har en hastighet på 250/50Mbit.
Överlåtelseavgift: Betalas av köparen.
Pantsättningsavgift: Betalas av köparen.
Bostadsrättstillägg: Föreningen står för bostadsrättstillägg på försäkringen.


Uppgifterna baseras på senaste årsredovisningen samt är kontrollerade med föreningens kontaktperson 2025-10-10. Uppgifter som är av särskild vikt bör kontrolleras med föreningen.