Gustavsgatan 18
Bagaregården | 1922 | Arkitekt - Okänd
Beläget i ett lummigt och idylliskt område finner vi detta härliga parhus anno 1922. Ca 150 (ca 109 + 41) kvadratmetrar som hyser bl.a. en mysig entrévåning med matsal (fungerande kakelugn), vardagsrum samt ett separat, fräscht kök. Övervåning med tre sovrum och ett trivsamt badrum. En källare med bla. ett stort sovrum/allrum, rymlig tvättstuga med separat badrum. I huset finns ett flertal fina originaldetaljer bevarade. P-plats med billaddare på egna uppfarten. Friköpt tomt om 389 kvm med en mysig uppväxt trädgård. Parhuset är förbesiktigat och tillträde sker enligt överenskommelse.
- Antal rum: 6 varav 4-5 sovrum
- Boarea: 109 kvm
- Biarea: 41 kvm
- Areakälla: Taxeringsinformation
- Objekttyp: Parhus
- Område: Bagaregården
- Tomtarea: 389,1 kvm
- Ventilation: Självdrag
- TV & bredband: Fiber indraget
- Byggnadstyp: 1½-plans parhus med källare
- Byggår: 1922
- Driftkostnader: 36 165 kr/år, varav, försäkring 5 035 kr/år, elektricitet 20 603 kr/år, vatten och avlopp 7 311 kr/år, sotningsavgift 154 kr/år, renhållning 3 062 kr/år. Personer i hushållet 3. I posten El ingår även Uppvärmning.
Grundfakta
Adress: Gustavsgatan 18
Fastighetsbeteckning: Bagaregården 19:8
Area: 109 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: Parhus
Interiör
Rum: 6 varav 4-5 sovrum
Boarea: 109 kvm
Biarea: 41 kvm
Källa för area: Taxeringsinformation
Tomt
Tomtarea: 389,1 kvm
Summa pantbrev: 5 000 000 kr
Planbestämmelser: Stadsplan (1933-12-27) Tomtindelning (1921-07-13)
Servitut, GA, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Göteborg Bagaregården GA:27 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp Gas Starkström, 1480K-1981F212.1
Taxering
Summa tax.värde: 4 838 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 1 663 000 kr
Värderingsenhet mark: 3 175 000 kr
Värdeår: 1929
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2024-09-03
Energiförbrukning: 78 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Driftkostnader: 36 165 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 1½-plans parhus med källare
Byggår: 1922
Fönster: 2-glas isoler/kopplade fönster
Tak: Betongpannor
Fasad: Trä/plåt
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Natursten
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 36 165 kr/år, varav, försäkring 5 035 kr/år, elektricitet 20 603 kr/år, vatten och avlopp 7 311 kr/år, sotningsavgift 154 kr/år, renhållning 3 062 kr/år. Personer i hushållet 3. I posten El ingår även Uppvärmning.
Övriga utrymmen
Andra byggnader: Parkeringsplats med elbilsladdare samt förråd under. Trädgårdsskjul.
Mäklare
Område
Bagaregården
År 1911 fastställdes en medeltidsinpirerad stadsplan för Bagaregården. Gatustrukturen skapades av stadsingenjören Albert Lilienberg och har lätt krökta gator, som är signifikant för honom. Här finns något för alla – de charmiga landshövdingehusen blandas med pampiga stenhus, smart folkhemsarkitektur och stilig funkis. För att inte tala om alla mysiga villor…
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
