Gustavsgatan 10
Bagaregården | 1921 | Arkitekt Sköld & Kristenson
Beläget i ett lummigt och idylliskt område finner vi denna härliga villa anno 1921. Ca 185 (ca 120 + 65) kvadratmetrar fördelade på tre plan som hyser bl.a. en entrévåning med matsal, vardagsrum samt ett separat rymligt kök. Övervåning med tre sovrum och ett badrum. En praktisk och rejäl källare med separat ingång från ena gaveln. Carport med plats för 1 bil på egna uppfarten. Friköpt tomt om 622 kvm med en mysig uppväxt trädgård med bl.a. flera fruktträd. Villan är förbesiktigad och tillträde sker enligt överenskommelse. Välkomna att läsa vidare om Gustavsgatan 10!
- Antal rum: 5 varav 3 sovrum
- Boarea: 120 kvm
- Biarea: 65 kvm
- Areakälla: Taxeringsinformation
- Objekttyp: Friliggande villa
- Område: Bagaregården
- Tomtarea: 622,4 kvm
- Ventilation: Självdrag
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
- Byggår: 1921
- Driftkostnader: 31 025 kr/år, varav uppvärmning 12 000 kr/år, försäkring 5 400 kr/år, elektricitet 5 000 kr/år, vatten och avlopp 6 500 kr/år, renhållning 2 125 kr/år. Personer i hushållet 1
Grundfakta
Adress: Gustavsgatan 10
Fastighetsbeteckning: Bagaregården 19:11
Area: 120 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: Friliggande villa
Interiör
Rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 120 kvm
Biarea: 65 kvm
Källa för area: Taxeringsinformation
Tomt
Tomtarea: 622,4 kvm
Summa pantbrev: 395 000 kr
Planbestämmelser: Stadsplan (1933-12-27) Tomtindelning (1921-07-13)
Servitut, GA, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Göteborg bagaregården ga:27 Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp gas starkström, 1480K-1981F212.1
Taxering
Summa tax.värde: 5 622 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 1 996 000 kr
Värderingsenhet mark: 3 626 000 kr
Värdeår: 1929
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2025-10-06
Energiförbrukning: 88 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Driftkostnader: 31 025 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1921
Fönster: 3-glas isolerfönster. Kopplade fönster. Betongglas
Tak: Tegel
Fasad: Eternit
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Bergvärme
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 31 025 kr/år, varav uppvärmning 12 000 kr/år, försäkring 5 400 kr/år, elektricitet 5 000 kr/år, vatten och avlopp 6 500 kr/år, renhållning 2 125 kr/år. Personer i hushållet 1
Renoveringar: Se bes.protokoll
Mäklare
Område
Bagaregården
År 1911 fastställdes en medeltidsinpirerad stadsplan för Bagaregården. Gatustrukturen skapades av stadsingenjören Albert Lilienberg och har lätt krökta gator, som är signifikant för honom. Här finns något för alla – de charmiga landshövdingehusen blandas med pampiga stenhus, smart folkhemsarkitektur och stilig funkis. För att inte tala om alla mysiga villor…
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
