Gibraltargatan 2
Nedre Johanneberg | 1924
På hörnet Gibraltargatan 2/Terrassgatan 1 finner ni denna perfekt disponerade, pampiga och totalrenoverade 2:a med ett magnifikt kök i öppen planlösning. Ett klockrent paradläge med balkong i sydvästläge, första parkett för såväl parken utanför som den årliga Chalmerscortègen. Bostaden har väl utvalda och eleganta materialval samt minimal insyn genom dem stora fönsterpartierna mot sydväst. Hiss finns. Extraordinärt låg belåningsgrad, låga avgiftsnivåer i stabil och mycket välskött bostadsrättförening med bästa läget i Nedre Johanneberg. Strosa till Näckrosdammen, ta backen ner till Vasaplatsen eller varför inte ta sväng om på Avenyn. Välkommen, välkommen hem.
- Antal rum: 2 rum och kök
- Boarea: 70 kvm
- Areakälla: Mätbevis. Mätregler: SS 21054:2020
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Område: Nedre Johanneberg
- Månadsavgift: 1 938 kr inkl. värme, vatten kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg på 345 kr tillkommer för internet.
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 29 524 kr (Baserat på årsredovisningen för 2023. Föreningens ekonomi är god med endast 577 kr lån/kvm. Baserat på årsredovisningen för 2023, snittet i Göteborgs centrum ligger på 6 500 kr/kvm.)
- Byggnadstyp: 20-tals klassicistisk stil
- Byggår: 1924
- Övriga utrymmen: Stort vindsförråd följer bostaden på cirka 10-12 kvadratmeter. En tvättstuga finns på vindsvåningen och den är utrustad med två tvättmaskiner samt en torktumlare, mangel och torkskåp. Det finns också en stor torkvind.
- Våning: 3 av 5
- Hiss: Ja
- Lägenhetsnummer: 015 / 1302
- Andel i föreningen: 1,84236%
- Balkong/Uteplats: Ja. Renoverad balkong i klockrent söderläge med utsikt över parken.
- P-plats/parkering: Ja. Föreningen har tre parkeringsplatser. Kösystem finns. Adressen Gibraltargatan 2 är berättigad till boendeparkering inom område "S"
- Fönster: 3-glas, nymålade 2024
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
- Fastighetsbeteckning: Johanneberg 2:7
Mäklare
Anna Wählisch
Fastighetsmäklare i Vasastaden och Nedre Johanneberg
0766-44 64 65 | anna@staging.alvhem.com
Område
Nedre Johanneberg
Nedre Johanneberg är en perfekt stadsdel för den som både vill bo avskilt och ha nära till stadens centrum. Området är känt för sina gröna ytor såsom Carlanderska parken, Johannebergs kyrkopark och Näckrosdammen. Men här finns också många trevliga kaféer och kvarterskrogar.
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
