Fyradalersgatan 72
Änggården | 1938 | Arkitekt Gotthard Ålander
Eftertraktat gavelradhus i attraktiva Änggården. En mysig trädgård i soligt sydvästläge på friköpt tomt. Egen P-plats framför det inbyggda garaget. Huset har många karaktäristiska 30-talsdetaljer bevarade både exteriört och interiört. Insidan bjuder på en harmonisk men ändå flexibel planlösning av de totalt ca 211 kvadratmetrarna fördelat på fyra plan. Huset är förbesiktigat och tillträde sker enligt överenskommelse. Välkomna att läsa vidare om Fyradalersgatan 72!
- Antal rum: 6 varav 4 sovrum
- Boarea: 142 kvm
- Biarea: 69 kvm
- Areakälla: Faktisk uppmätn norm SS 021054
- Objekttyp: Radhus
- Område: Änggården
- Tomtarea: 247,1 kvm
- Ventilation: Självdrag
- TV & bredband: Fiber indraget?
- Byggnadstyp: 2-plans radhus med källare och delvis inredd vind
- Byggår: 1938
- Driftkostnader: 46 083 kr/år, varav uppvärmning 25 369 kr/år, försäkring 6 919 kr/år, elektricitet 4 774 kr/år, vatten och avlopp 9 021 kr/år. Personer i hushållet 1. I posten VA ingår även Renhållning
Grundfakta
Adress: Fyradalersgatan 72
Fastighetsbeteckning: Änggården 11:33
Area: 142 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: Radhus
Interiör
Rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 142 kvm
Biarea: 69 kvm
Källa för area: Faktisk uppmätn norm SS 021054
Tomt
Tomtarea: 247,1 kvm
Summa pantbrev: 1 555 000 kr
Planbestämmelser: Stadsplan (1949-07-21) Tomtindelning (1935-06-17)
Taxering
Summa tax.värde: 8 774 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 2 974 000 kr
Värderingsenhet mark: 5 800 000 kr
Värdeår: 1942
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2025-04-08
Energiförbrukning: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Driftkostnader: 46 083 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 2-plans radhus med källare och delvis inredd vind
Byggår: 1938
Fönster: Kopplade. 3-glas isoler
Tak: Tegel
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 46 083 kr/år, varav uppvärmning 25 369 kr/år, försäkring 6 919 kr/år, elektricitet 4 774 kr/år, vatten och avlopp 9 021 kr/år. Personer i hushållet 1. I posten VA ingår även Renhållning
Renoveringar: Se bes.protokoll
Mäklare
Område
Änggården
Änggården, med sin pastelliga radhusbebyggelse, ligger mitt emellan Slottsskogen, Sahlgrenska och Linnéstaden. Mitt i området ligger Göteborgs botaniska trädgård som invigdes 1923 i samband med den stora jubileumsutställningen. En 100-årsjubilar, med andra ord!…
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
