Fyradalersgatan 40
Änggården | 1923
I underbara Änggården finner vi detta härliga radhus anno 1923. Trivsamt läge i området med bekvämt gångavstånd till både Botaniska trädgården och Slottsskogen. Även nära till buss-/spårvagnshållplats och en servicebutik runt hörnan. I huset finns mängder av originaldetaljer bevarade såsom innerdörrar med speglar, väggpanel, takmålningar, rustika brädgolv och vackra parkettgolv m.m. Genomgående en mycket funktionell men ändå flexibel planlösning. På entréplan möts vi av en rymlig och möblerbar hall. Köket är rymligt och har generöst med både förvaring och arbetsytor samt plats för ett rejält köksbord. Ett luftigt vardagsrum med både öppen spis och utgång till altan. I den inre hallen finns ett rymligt kapprum samt en toalett. På övervåningen finns tre sovrum varav ett betydligt större än de två andra, detta kan med fördel delas upp till två potentiella sovrum om det behovet finns. I detta rum, som idag nyttjas som bibliotek/arbetsrum, finns även en fransk balkong. På detta plan finns även ett badrum med plats för duschkabin, wc och en handfatskommod. Vindsvåningen hyser två rejäla sovrum samt ett stort förrådsutrymme. En praktisk och rymlig källare som har en stor potential, med både utgång till trädgården och en källarentré från gatan vilket är bra för den som funderar på att hyra ut hela eller delar av källaren. En mysig, prunkande trädgård i sydostläge. Radhuset är förbesiktigat.
- Antal rum: 6 varav 5 sovrum
- Boarea: 153 kvm
- Biarea: 59 kvm
- Areakälla: Taxeringsinformation
- Objekttyp: Radhus
- Område: Änggården
- Tomtarea: 185,7 kvm
- Ventilation: Självdrag
- Byggnadstyp: 2,5-plans radhus med källare
- Byggår: 1923
Grundfakta
Adress: Fyradalersgatan 40
Fastighetsbeteckning: Änggården 9:41
Area: 153 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: Radhus
Interiör
Rum: 6 varav 5 sovrum
Boarea: 153 kvm
Biarea: 59 kvm
Källa för area: Taxeringsinformation
Tomt
Tomtarea: 185,7 kvm
Summa pantbrev: 900 000 kr
Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning
Taxering
Summa tax.värde: 6 459 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 2 478 000 kr
Värderingsenhet mark: 3 981 000 kr
Värdeår: 1929
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2021-05-06
Energiförbrukning: 92 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Byggnad
Byggnadstyp: 2,5-plans radhus med källare
Byggår: 1923
Fönster: Kopplade 2-glas
Tak: Tegel
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme (och luft/luft)
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Mäklare
Område
Änggården
Änggården, med sin pastelliga radhusbebyggelse, ligger mitt emellan Slottsskogen, Sahlgrenska och Linnéstaden. Mitt i området ligger Göteborgs botaniska trädgård som invigdes 1923 i samband med den stora jubileumsutställningen. En 100-årsjubilar, med andra ord!…
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
