Fyradalersgatan 22
Änggården | 1923 | Arkitekt Nils Olsson
Ett praktfullt gavelradhus anno 1923 i vacker nationalromantisk stil med absolut bästa läge i attraktiva Änggården. I huset finns mängder av originaldetaljer bevarade såsom originalfönster, innerdörrar med speglar, väggpanel, takrosetter och vackra parkettgolv m.m. Trivsam trädgård på friköpt tomt med sol från morgon till kväll. Huset är förbesiktigat och tillträde sker enligt överenskommelse. Välkomna att läsa vidare om detta härliga hus på Fyradalersgatan 22!
- Antal rum: 7 varav 4-5 sovrum
- Boarea: 192 kvm
- Biarea: 72 kvm
- Areakälla: Faktisk uppmätn. norm SS 021054
- Objekttyp: Radhus
- Område: Änggården
- Tomtarea: 462,6 kvm
- Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
- TV & bredband: Fiber indraget
- Byggnadstyp: 2-plans radhus med källare och inredd vind
- Byggår: 1923
- Driftkostnader: 73 105 kr/år, varav uppvärmning 24 398 kr/år, försäkring 11 566 kr/år, elektricitet 23 789 kr/år, vatten och avlopp 13 352 kr/år. Personer i hushållet 5. I posten VA ingår även Renhållning
Grundfakta
Adress: Fyradalersgatan 22
Fastighetsbeteckning: Änggården 8:1
Area: 192 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: Radhus
Interiör
Rum: 7 varav 4-5 sovrum
Boarea: 192 kvm
Biarea: 72 kvm
Källa för area: Faktisk uppmätn. norm SS 021054
Tomt
Tomtarea: 462,6 kvm
Summa pantbrev: 7 700 000 kr
Planbestämmelser: Stadsplan (1949-07-21) Tomtindelning (1921-01-19)
Servitut, GA, samfälligheter, etc: Last: Officialservitut Tillträde, 1480K-1990F409.1
Taxering
Summa tax.värde: 11 605 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 4 605 000 kr
Värderingsenhet mark: 7 000 000 kr
Värdeår: 1945
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2025-04-24
Energiförbrukning: 93 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Driftkostnader: 73 105 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 2-plans radhus med källare och inredd vind
Byggår: 1923
Fönster: Kopplade fönster. 3-glas isoler inredd vind
Tak: Tegel
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grund: Källare
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Driftkostnad fördelas enligt följande: 73 105 kr/år, varav uppvärmning 24 398 kr/år, försäkring 11 566 kr/år, elektricitet 23 789 kr/år, vatten och avlopp 13 352 kr/år. Personer i hushållet 5. I posten VA ingår även Renhållning
Renoveringar: Se protokoll
Mäklare
Område
Änggården
Änggården, med sin pastelliga radhusbebyggelse, ligger mitt emellan Slottsskogen, Sahlgrenska och Linnéstaden. Mitt i området ligger Göteborgs botaniska trädgård som invigdes 1923 i samband med den stora jubileumsutställningen. En 100-årsjubilar, med andra ord!…
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
