Fyradalersgatan 18

Änggården | 1923 | Arkitekt Nils Olsson

Välkomna till ett av Änggårdens charmigaste och mysigaste radhus, drygt 100 år gammalt från 1923, beläget med ett lugnt och trivsamt läge i området. I huset finns många härliga originaldetaljer bevarade såsom gedigna innerdörrar, rustika brädgolv och vackra parkettgolv m.m. En vackert anlagd trädgård med flera trivsamma uteplatser ifrån vilka man kan följa solen från tidig morgon till en bit in på kvällen. Den allra sista kvällssolen avnjutes med fördel från uteplatsen på entrésidan. Huset är förbesiktigat och önskat tillträde är i feb-mars -25 Välkommen att läsa mer om radhuset på Fyradalersgatan 18!

  • Antal rum: 5 varav 4 sovrum
  • Boarea: 142 kvm
  • Biarea: 58 kvm
  • Areakälla: Taxeringsinformation
  • Objekttyp: Radhus
  • Område: Änggården
  • Tomtarea: 207,2 kvm
  • Ventilation: Självdrag
  • TV & bredband: Fiber indraget
  • Byggnadstyp: 2-plans radhus med inredd vind samt källare
  • Byggår: 1923
  • Driftkostnader: 41 051 kr/år, varav uppvärmning 16 389 kr/år, försäkring 3 563 kr/år, elektricitet 12 833 kr/år, vatten och avlopp 8 266 kr/år. Personer i hushållet 2. I posten VA ingår även Renhållning (sopor)

Grundfakta

Adress: Fyradalersgatan 18

Fastighetsbeteckning: Änggården 8:3

Area: 142 kvm

Upplåtelseform: Friköpt

Typ: Radhus

Interiör

Rum: 5 varav 4 sovrum

Boarea: 142 kvm

Biarea: 58 kvm

Källa för area: Taxeringsinformation

Tomt

Tomtarea: 207,2 kvm

Summa pantbrev: 3 300 000 kr

Planbestämmelser: Stadsplan (1949-07-21) Tomtindelning (1921-01-19)

Energideklaration

Energideklaration: Utförd. 2024-04-11

Energiförbrukning: 72 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Driftkostnader: 41 051 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: 2-plans radhus med inredd vind samt källare

Byggår: 1923

Fönster: Kopplade 2-glas

Tak: Tegel

Fasad: Trä

Bjälklag: Trä

Uppvärmning: Fjärrvärme

Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt

Stomme: Trä

Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation: Självdrag

Driftkostnad fördelas enligt följande: 41 051 kr/år, varav uppvärmning 16 389 kr/år, försäkring 3 563 kr/år, elektricitet 12 833 kr/år, vatten och avlopp 8 266 kr/år. Personer i hushållet 2. I posten VA ingår även Renhållning (sopor)

Mäklare

Magnus Josefsson

Fastighetsmäklare villor

0766-44 55 38 | magnus@staging.alvhem.com

Område

Änggården

Änggården, med sin pastelliga radhusbebyggelse, ligger mitt emellan Slottsskogen, Sahlgrenska och Linnéstaden. Mitt i området ligger Göteborgs botaniska trädgård som invigdes 1923 i samband med den stora jubileumsutställningen. En 100-årsjubilar, med andra ord!…

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.