Fjärde Långgatan 28B

Drömmer du om en charmig och välplanerad enrummare med det sena 1920-talets strama elegans? Då har du hittat rätt. På tredje våningen i en vacker fastighet från 1929 förmedlar vi nu en yteffektiv och stilren etta om 41 kvadratmeter i mycket gott skick. Med sitt raka öst-väst-läge badar bostaden i ljus större delen av dagen, och tack vare den väl genomtänkta planlösningen känns varje kvadratmeter väl utnyttjad. Perfekt för dig som söker din första bostad, för studenten som vill ha ett hem nära universitetet eller för den som helt enkelt vill bo i en charmig miljö med stadens puls runt hörnet.
Här samsas generös takhöjd, nyklassicistisk stuckatur och ett vackert originalskafferi med moderna bekvämligheter som ett stilrent renoverat badrum med tvättmaskin. De vackra fönstren ger lägenheten en klassisk karaktär samtidigt som de bjuder in rikligt med dagsljus.

Fjärde Långgatan sträcker sig genom stadsdelen som en livfull länk mellan Linnégatan och Masthuggstorget. På bara några minuter når du allt från myllrande restauranger och mysiga kaféer till Slottsskogen och Linnéstadens bästa butiker. Dessutom finns utmärkta kommunikationer som tar dig snabbt till Göteborgs universitet, Chalmers och Sahlgrenska.

Välkommen att kliva in genom den gedigna träporten, ta hissen eller trappan upp till andra våningen och känn dig välkommen hem.

Hall
En välkomnande och yteffektiv hall som direkt ger en känsla av rymd. Här finns en hel garderobsvägg med gott om förvaring, och hallen öppnar elegant upp sig mot både kök och vardagsrum. Ljuset flödar in från de höga fönstren och redan här märks den genomtänkta planlösningen.

Badrum
Bakom en vacker spegeldörr i original döljer sig ett stilrent och renoverat badrum i perfekt storlek. På golvet ligger kvadratiskt grått klinker som harmonierar med det vita, rektangulära kaklet på väggarna. Här finns en duschhörna med glasvägg, tvättställ med spegelskåp, WC och sist men inte minst, en tvättmaskin.

Kök
Ett funktionellt kök där originaldetaljerna möter moderna inslag. Inredningen går i vitt med släta luckor, rostfri arbetsbänk och vitvaror från Cylinda. Köket har en klassisk schackrutig linoleummatta som ger en tidstypisk känsla. Det vackra originalskafferiet, placerat intill fönstret mot innergården, ger både karaktär och praktisk förvaring. Möjlighet finns att undersöka möjligheten att bygga en balkong. För den som önskar en alternativ planlösning kan köket flyttas ut till vardagsrummet och istället göras om till ett separat sovrum. En sådan ändring kräver dock bygganmälan och styrelsens godkännande.

Vardagsrum
Lägenhetens hjärta är det rymliga och ljusa vardagsrummet, som badar i naturligt ljus från stora fönster i västerläge. Här finns plats för både en rejäl soffgrupp, matbord och en sovdel. Takhöjden på över 2,70 meter förstärker känslan av rymd och gör att rummet känns luftigt och inbjudande. Stilren stuckatur, en pampig takrosett och ljusgrå väggar skapar en klassisk men ändå modern atmosfär. På golvet ligger en vacker parkett som ger rummet en tidlös inramning.

Övrigt
Föreningens tvättstuga ligger i källaren.
Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften, bredband finns att teckna via Tele2.
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 2 kvm.
Boendeparkering gäller i området, kostnad ca 800 kr/mån.