Eklandagatan 23B

Det vilar en känsla av harmoni över denna lika mysiga som välplanerade funkistvåa mitt emot Carlandersparken, och de bevarade originaldetaljerna ger en charmig inramning. Lägenheten ligger fritt och insynsskyddat, och den lummiga grönskan utanför fönstren känns rogivande. Från balkongen är det en öppen vy över Carlandersplatsen, och ovanför taken ser man Gothia Towers och Lisebergstornet resa sig. Takhöjden är luftig och den genomgående planlösningen, med fönster i motsatta väderstreck, låter dagsljuset flöda. Det är ett gästvänligt hem, och det rymliga vardagsrummet har plats för både soffa och matgrupp. Det finns även utrymme för att sitta och äta i köket med gott om både arbetsyta och förvaring. Köket och det väldimensionerade sovrummet vetter mot husets grönskande baksida där en stentrappa leder upp till en fantastisk terrass med pergola, murad grill och utemöbler.

Förutom en härlig utemiljö har den välskötta, stabila och lågt belånade bostadsrättsföreningen – som bildades redan i samband med att huset byggdes – även tvättstuga, samlingslokal och ett övernattningsrum som man kan hyra när man får långväga besök. Det är en välrenoverad fastighet som med sin vita slätputsade fasad, karaktärsfulla burspråk och horisontella fönsterband verkligen andas funkis. Så är den ju också ritad av Erik Holmdal, en av stilens pionjärer här i Göteborg. Innanför portarna väntar ett stiligt trapphus med marmortrappor, smidesräcken, väggmålningar och indragna vädringsbalkonger.

Läget är det bästa tänkbara, och samtidigt som lugnet råder här i Johanneberg har man Götaplatsen, Avenyn, Liseberg, evenemangsstråket och Korsvägens kommunikationer på kort promenadavstånd. Det är även nära till Chalmers, Humanisten och Näckrosdammen som bjuder in till sommarhäng. I huset ligger en närbutik, och inom ett stenkast finns mataffärer, restauranger, bagerier, busshållplats och spårvagnshållplats. Med buss från hållplatsen strax utanför porten tar man sig till bland annat Heden, Vasaplatsen, Grönsakstorget, Stenpiren, Järntorget och Linnéplatsen utan byten.

Vardagsrum
Fönstren och balkongdörren fyller vardagsrummet med ljus. När de lummiga trädkronorna utanför rör sig i vinden vandrar vackra skuggor på de ljusgrå väggarna och den stiliga stavparketten i holländskt förband. Efter att löven fallit öppnar sig en fri utsikt över Carlandersparken och Carlanderska sjukhusets vackra byggnader. Rummet har gott om plats för både soffa och matgrupp, och under sommarhalvåret är det trevligt att sitta ute och äta, umgås eller bara koppla av på balkongen med vyn bort mot Gothia Towers som kuliss.

Sovrum
Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och de inbyggda originalgarderoberna i förmaket mot vardagsrummet har kompletterats med en fristående dubbelgarderob. Tack vare det rofyllda läget sover man gott om natten, och sommartid är det ljuvligt att ha fönstren öppna och lyssna till vindens susande i träden. Rummets väggar är målade i ljusgrått och golvet belagt med originalparkett i holländskt förband.

Kök
Köket är trivsamt och vid fönstret, med fin utsikt mot grönskan bakom huset, finns det plats för ett matbord. Hemmakockarna har gott om svängrum, och efter middagarna tar diskmaskinen hand om disken. Det är även rejäl tilltaget med förvaring, och skåpen kompletteras av öppna hyllor och vinställ som ger köket ett levande intryck. Skåpen har vita luckor och bänkskivorna är i ek. Partiet ovanför bänkarna och gasspisen är klätt med vitt kakel och kökets väggar är vitmålade.

Badrum
Badrummet inrymmer duschhörna, handdukstork, handfat, spegelskåp och toalett. Duschhörnan är utrustad med både takdusch och handmunstycke. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med ljusgrå klinker.

Hall
I den välkomnande hallen finns utmärkta avhängnings- och förvaringsmöjligheter i form av inbyggda och rymliga garderober med skjutdörrar. Väggarna är målade i ljusgrått, och golvet belagt med samma originalparkett i holländskt förband som i vardagsrummet och sovrummet.

Det ljusputsade funkishuset på mitten av Eklandagatan alldeles intill Carlandersparken uppfördes 1934 efter ritningar av arkitekt Erik Holmdal. Bostadsrättsföreningen Eklandagatan 23-25 bildades 1935 och äger fastigheten Johanneberg 15:18, med adresserna Eklandagatan 23-25. Fastigheten som är ett friliggande flerbostadshus i sex våningar anses idag vara av riksintresse som exempel på den tidiga funktionalismen. Föreningen upplåter 42 stycken lägenheter med bostadsrätt samt 5 stycken lokaler med hyresrätt, den totala bostadsytan uppgår till 1 976 kvm, lokalytan uppgår till 190 kvm.

Ekonomi: Ekonomin anses vara god och stabil med goda intäkter från lokalerna. De långfristiga skulderna uppgår till 5 896 000 kr vilket ger en belåningsgrad på 2 775 kr/kvm, vilket är långt under snittet i Göteborg som ligger på 7 000 kr. Man sätter kontinuerligt av pengar till den yttre underhållsfonden för framtida renoveringar. Föreningen äger sin egen mark och påverkas därav inte av höjda tomträttsavgälder.

Genomförda renoveringar och underhåll: Under 2001 utfördes ett stambyte och samtliga badrum renoverades, samt renovering av ytskikt i tvättstuga. 2002 byttes fastighetens elstigar samt installation av bredband. 2006 gjordes en omfattande renovering av fastigheten, då renoverades fasad-, fönster och balkonger, samt takomläggning. 2007 målades trapphuset om och man bytte till termostatventiler. Fönsterbyte i lägenheter samt byte av fönster och dörrar i lokalerna, samt byte av de bakre entrédörrarna i trapphus. Byte bakre entrédörrar trapphusen ny uteplats byggdes under 2015 på baksidan. 2016 portlåssystemet byttes ut och en OVK utfördes. Under 2020 genomfördes en OVK.

Kommande renoveringar och underhåll: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2045.

Övrigt: Föreningens tvättstuga renoverades 2001 och är försedd med tre tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum, samt mangel. Föreningen har ett övernattningsrum som hyrs för ca 100 kr/natten, samt samlingslokal. För cyklar och barnvagnar finns utrymmen i källaren för förvaring. På husets baksida som vetter mot en grönskande slänt, finns det uteplats med pergola och murad grill. Föreningen har gemensamma städdagar höst och vår. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Marika Wennermark. Trappstädning och fastighetsskötsel sköts externt.
Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person godkänns ej av föreningen.