Drakenbergsgatan 4
Örgryte | 1930
Beläget på en av de mest eftertraktade adresserna i Örgryte - Skår erbjuder vi nu detta härliga parhus som uppfördes 1929-1930. På den lugna och lummiga Drakenbergsgatan ligger detta hus insynsskyddat och tronar över de intilliggande villorna och trädgårdarna. Hela huset badar i ljus och man slås av att huset ligger högst i grannskapet och detta ger en fin utsikt från samtliga rum och från balkongen. De dryga 280 (219+65) kvadratmetrarna hyser bl.a. en härlig social entrévåning med öppen planlösning och fem möjliga sovrum på andra och tredje våningen. I huset finns mängder av fina originaldetaljer bevarade såsom den pampiga entrén med sina vackra pelare, innerdörrar med speglar, fina parkettgolv, blyinfattade fönster, vacker öppen spis m.m. Inbyggt garage och med plats att parkera ytterligare en bil på uppfarten. Friköpt tomt om 387 kvm med en mysig uppvuxen trädgård, med flera fruktträd, som har sol från tidig morgon till kvällen. Parhuset är förbesiktigat och säljaren avser att teckna en Dolda fel-försäkring. Önskat tillträde är månadsskiftet jan-feb 2021 eller enl ök.
- Antal rum: 7 varav 5 sovrum
- Boarea: 219 kvm
- Biarea: 65 kvm
- Areakälla: Faktisk uppmätn norm SS 021054
- Objekttyp: Parhus
- Område: Örgryte
- Tomtarea: 387,3 kvm
- Byggnadstyp: 2½-plans parhus med källare
- Byggår: 1930
- Driftkostnader: 48 416 kr/år, varav uppvärmning 23 118 kr/år, försäkring 9 500 kr/år, elektricitet 6 294 kr/år, sotningsavgift 500 kr/år, renhållning 9 004 kr/år. Personer i hushållet 3. I posten Renhållning ingår även VA
Grundfakta
Adress: Drakenbergsgatan 4
Fastighetsbeteckning: Bö 63:25
Area: 219 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: Parhus
Interiör
Rum: 7 varav 5 sovrum
Boarea: 219 kvm
Biarea: 65 kvm
Källa för area: Faktisk uppmätn norm SS 021054
Tomt
Tomtarea: 387,3 kvm
Summa pantbrev: 8 294 100 kr
Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan
Taxering
Summa tax.värde: 7 085 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 2 721 000 kr
Värderingsenhet mark: 4 364 000 kr
Värdeår: 1930
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2021-08-15
Energiförbrukning: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Driftkostnader: 48 416 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 2½-plans parhus med källare
Byggår: 1930
Fönster: 2/3-glas
Tak: Tegel
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Natursten
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Driftkostnad fördelas enligt följande: 48 416 kr/år, varav uppvärmning 23 118 kr/år, försäkring 9 500 kr/år, elektricitet 6 294 kr/år, sotningsavgift 500 kr/år, renhållning 9 004 kr/år. Personer i hushållet 3. I posten Renhållning ingår även VA
Mäklare
Område
Örgryte med omnejd
Örgryte med omnejd består till största delen av flerfamiljshus, radhus och villor uppförda mellan 1920 och 1950. Sankt Sigfridsgatan kantas av vackra trähus i 20-talsklassicism, ett resultat av stadsarkitekt Albert Lilienberg.
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
