Berggrensgatan 2
Örgryte | 1938
Ingrid Wallberg skapade denna funkispärla i slutet av 1930-talet med starka influenser ifrån sin läromästare och stora inspiratör - Le Corbusier. Detta gavelradhus med vidbyggt garage är ett fint exempel på funktionalismens yteffektiva och flexibla planlösningar. Huset har fina sociala utrymmen på entréplan. 4-5 möjliga sovrum på över- och vindsvåning och fräscha badrum både på entré- och övervåning. I källaren finns bl.a. en uthyrningslägenhet med separat ingång. Egen parkeringsplats på tomten framför garaget. Huset är förbesiktigat och säljaren kommer att teckna en s k Dolda fel-försäkring. Tillträde enligt överenskommelse.
- Antal rum: 6 varav 4-5 sovrum
- Boarea: 140 kvm
- Biarea: 53 kvm
- Areakälla: Bedömd area
- Objekttyp: Radhus
- Område: Örgryte
- Tomtarea: 280,7 kvm
- Ventilation: Självdrag
- Byggnadstyp: 2,5 plans gavelradhus med inredd källare
- Byggår: 1938
- Driftkostnader: 60 055 kr/år, varav uppvärmning 27 324 kr/år, försäkring 12 478 kr/år, elektricitet 12 443 kr/år, vatten och avlopp 5 994 kr/år, renhållning 1 816 kr/år. Personer i hushållet 5
Grundfakta
Adress: Berggrensgatan 2
Fastighetsbeteckning: Bö 16:5
Area: 140 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: Radhus
Interiör
Rum: 6 varav 4-5 sovrum
Boarea: 140 kvm
Biarea: 53 kvm
Källa för area: Bedömd area
Tomt
Tomtarea: 280,7 kvm
Summa pantbrev: 7 478 750 kr
Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan
Taxering
Summa tax.värde: 6 625 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 2 915 000 kr
Värderingsenhet mark: 3 710 000 kr
Värdeår: 1938
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2016-02-02
Energiklass: D
Driftkostnader: 60 055 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 2,5 plans gavelradhus med inredd källare
Byggår: 1938
Fönster: Isolerglas
Tak: Tegel (betong på garage)
Fasad: Puts
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 60 055 kr/år, varav uppvärmning 27 324 kr/år, försäkring 12 478 kr/år, elektricitet 12 443 kr/år, vatten och avlopp 5 994 kr/år, renhållning 1 816 kr/år. Personer i hushållet 5
Renoveringar: Dränering på mitten 80-talet, Nytt badrum 2: våning 2004, Målning fasad 2006, Nytt tak samt inredning vind 2009, Nytt garagetak 2009, Ombyggnad entreplan med nytt kök och badrum 2010, Ny el 2010, Ommålning invändigt 2015, Walk-in-closet/kontor 2016, Köksö 2017, Altandäck 2018, Källarlägenhet och ny tvättstuga (ink ny tvättmaskin) 2019, Ommålning invändigt 2020, Sovrum och garderober på vinden 2020, Fasadrenovering med putsning, nya ytterdörrar, garagedörrar, markisrenovering, staket och balkongräcke, ventilation, 2021
Mäklare
Område
Örgryte med omnejd
Örgryte med omnejd består till största delen av flerfamiljshus, radhus och villor uppförda mellan 1920 och 1950. Sankt Sigfridsgatan kantas av vackra trähus i 20-talsklassicism, ett resultat av stadsarkitekt Albert Lilienberg.
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
