Berggrensgatan 2

Örgryte | 1938

Ingrid Wallberg skapade denna funkispärla i slutet av 1930-talet med starka influenser ifrån sin läromästare och stora inspiratör - Le Corbusier. Detta gavelradhus med vidbyggt garage är ett fint exempel på funktionalismens yteffektiva och flexibla planlösningar. Huset har fina sociala utrymmen på entréplan. 4-5 möjliga sovrum på över- och vindsvåning och fräscha badrum både på entré- och övervåning. I källaren finns bl.a. en uthyrningslägenhet med separat ingång. Egen parkeringsplats på tomten framför garaget. Huset är förbesiktigat och säljaren kommer att teckna en s k Dolda fel-försäkring. Tillträde enligt överenskommelse.

  • Antal rum: 6 varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 140 kvm
  • Biarea: 53 kvm
  • Areakälla: Bedömd area
  • Objekttyp: Radhus
  • Område: Örgryte
  • Tomtarea: 280,7 kvm
  • Ventilation: Självdrag
  • Byggnadstyp: 2,5 plans gavelradhus med inredd källare
  • Byggår: 1938
  • Driftkostnader: 60 055 kr/år, varav uppvärmning 27 324 kr/år, försäkring 12 478 kr/år, elektricitet 12 443 kr/år, vatten och avlopp 5 994 kr/år, renhållning 1 816 kr/år. Personer i hushållet 5

Grundfakta

Adress: Berggrensgatan 2

Fastighetsbeteckning: Bö 16:5

Area: 140 kvm

Upplåtelseform: Friköpt

Typ: Radhus

Interiör

Rum: 6 varav 4-5 sovrum

Boarea: 140 kvm

Biarea: 53 kvm

Källa för area: Bedömd area

Tomt

Tomtarea: 280,7 kvm

Summa pantbrev: 7 478 750 kr

Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan

Energideklaration

Energideklaration: Utförd. 2016-02-02

Energiklass: D

Driftkostnader: 60 055 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: 2,5 plans gavelradhus med inredd källare

Byggår: 1938

Fönster: Isolerglas

Tak: Tegel (betong på garage)

Fasad: Puts

Bjälklag: Trä

Uppvärmning: Fjärrvärme

Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt

Stomme: Trä

Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation: Självdrag

Driftkostnad fördelas enligt följande: 60 055 kr/år, varav uppvärmning 27 324 kr/år, försäkring 12 478 kr/år, elektricitet 12 443 kr/år, vatten och avlopp 5 994 kr/år, renhållning 1 816 kr/år. Personer i hushållet 5

Renoveringar: Dränering på mitten 80-talet, Nytt badrum 2: våning 2004, Målning fasad 2006, Nytt tak samt inredning vind 2009, Nytt garagetak 2009, Ombyggnad entreplan med nytt kök och badrum 2010, Ny el 2010, Ommålning invändigt 2015, Walk-in-closet/kontor 2016, Köksö 2017, Altandäck 2018, Källarlägenhet och ny tvättstuga (ink ny tvättmaskin) 2019, Ommålning invändigt 2020, Sovrum och garderober på vinden 2020, Fasadrenovering med putsning, nya ytterdörrar, garagedörrar, markisrenovering, staket och balkongräcke, ventilation, 2021

Mäklare

Magnus Josefsson

Fastighetsmäklare villor

0766-44 55 38 | magnus@staging.alvhem.com

Område

Örgryte med omnejd

Örgryte med omnejd består till största delen av flerfamiljshus, radhus och villor uppförda mellan 1920 och 1950. Sankt Sigfridsgatan kantas av vackra trähus i 20-talsklassicism, ett resultat av stadsarkitekt Albert Lilienberg.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.