Arsenalsgatan 6A

Kungshöjd | 1909

En totalrenoverad sekelskiftesdröm med ett högt, fritt och insynsskyddat läge på eftertraktade Arsenalsgatan i pampig borgfastighet. Två stora balkonger varav den ena med spikrakt söderläge och en oförglömlig vy över takåsar, kyrktorn och grönska. Högt här uppe på höjden möts ni av ett fantastiskt ljusinsläpp och tidsenliga detaljer ger karaktär. Kök och vardagsrum ligger i fil mot gatan och två stora sovrum vilar stillsamt mot innergården. Välskött förening med god ekonomi där bredband ingår i avgiften. Vån 4/6 med hiss som tar er hela vägen upp. Välkomna till Arsenalsgatan 6A och välkomna hem!

  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 96 kvm
  • Areakälla: Enl förvaltarens information
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Område: Kungshöjd
  • Månadsavgift: 6 082 kr Inklusive Värme/Vatten och Bredband + 98 kr/mån balkongtillägg
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 777 874 kr
  • Byggnadstyp: Sekelskiftesfastighet
  • Byggår: 1909
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Andel i föreningen: 6,57%
  • Andel av årsavgift: 6,70942%
  • Balkong/Uteplats: Ja
  • P-plats/parkering: Nej
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Fastighetsbeteckning: Inom vallgraven 41:12

Visning

Kontakta mäklaren för mer information.

Mäklare

Åke Åkerman

Fastighetsmäklare på Kungshöjd och inom vallgraven

0766-44 66 14 | ake@staging.alvhem.com
Beskrivning
Dokument
Karta

Om bostaden

Med absolut bästa läget på Kungshöjd, mitt på Arsenalsgatan i en pampig fastighet, har vi nu förmånen att erbjuda denna magiska sekelskiftestrea där ingenting lämnats åt slumpen. Dessa anrika och historiska kvarter präglas av en alldeles speciell atmosfär som är svår att sätta fingret på men som gör avtryck på alla. Arsenalsgatan är för många en drömadress och här är utbudet av lägenheter lågt. Varför? Jo, har man än gång fått förmånen att bo här uppe på höjden, skyddad från innerstadens brus och med en magnifik vy att vila ögonen på, är det ett hem du sällan vill lämna. Här stormtrivs de allra flesta från första stund och här vill man stanna kvar, länge. Läget är optimalt och utanför dörren finns allt man behöver inom bekvämt avstånd. Både Kungsgatan och Rosenlund lockar med både ett trendigt och varierat restaurangutbud, gatorna kantas av caféer och mysiga butiker, träningsanläggningarna i kvarteren är fler än du kan räkna på en hand och här finns två välsorterade matbutiker med generösa öppettider. Längre bort på Arsenalsgatan finns en mycket omtyckt lekplats och gällande kollektivtrafik är det bara ett par minuters promenad till knutpunkterna Grönsakstorget och Järntorget. Södra Älvstranden och Skeppsbron lockar med sina spännande framtidsvisioner och detta är ett område som har något för alla!

På näst högsta originalplanet på Arsenalsgatan 6, har vi nu nöjet att presentera denna rymliga trerummare. Trapphuset som välkomnar er är renoverat med varsam hand och de dekorativa utsmyckningarna påminner om förra sekelskiftet. Ta hissen eller den massiva stentrappan upp till våning fyra. Klassiska sekelskiftesattribut gör detta hem till en välbevarad pärla och det fria läget är oslagbart och utsikten över innerstadens takåsar med Skansen Kronan i blickfånget är magisk. Skicket är dessutom mycket gott vad gäller både ytskikt, kök och badrum. Lägg därtill att föreningen är mycket välskött, både vad avser fastigheten och ekonomin, samt att bredband ingår i avgiften.

Område

Kungshöjd

Många bor länge på Kungshöjd och det är inte konstigt. Stadsdelen är såväl vibrerande, med trendiga restauranger och butiker, som rofylld med småskaliga och familjära kvarter. Majoriteten av byggnaderna har nationalromantisk arkitektur men det finns också ett och annat funkishus.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.