Änggårdsgatan 47
Änggården | 1936
Möjlighet att förvärva ett av de eftertraktade gavelradhusen i attraktiva och mycket populära Änggården. En mysig och prunkande trädgård i soligt sydvästläge på friköpt tomt. Egen parkering i carport på gaveln. Huset har många klassiska och karaktäristiska 30-talsdetaljer bevarade både exteriört och interiört. Insidan bjuder på en harmonisk men ändå flexibel planlösning av de totalt ca 225 kvadratmetrarna. Trivsamt läge i området med bekvämt gångavstånd till både Botaniska trädgården och Slottsskogen. Även nära till buss- och spårvagnshållplats samt en servicebutik runt hörnet. Huset är förbesiktigat och säljaren tecknar en Dolda fel-försäkring.
- Antal rum: 6 varav 4 sovrum
- Boarea: 160 kvm
- Biarea: 65 kvm
- Areakälla: Taxeringsinformation
- Objekttyp: Radhus
- Område: Änggården
- Tomtarea: 334,2 kvm
- Ventilation: Självdrag
- Byggnadstyp: 2-plansradhus med inredd vind och källare
- Byggår: 1936
- Driftkostnader: 24 800 kr/år, varav uppvärmning 6 300 kr/år, försäkring 6 500 kr/år, elektricitet 5 000 kr/år, vatten och avlopp 2 000 kr/år, renhållning 2 500 kr/år, övrigt 2 500 kr/år. Personer i hushållet 2. Posten Övrigt avser Stadsgas
Grundfakta
Adress: Änggårdsgatan 47
Fastighetsbeteckning: Änggården 12:21
Area: 160 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: Radhus
Interiör
Rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 160 kvm
Biarea: 65 kvm
Källa för area: Taxeringsinformation
Tomt
Tomtarea: 334,2 kvm
Summa pantbrev: 4 258 000 kr
Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2020-08-31
Energiförbrukning: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Driftkostnader: 24 800 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 2-plansradhus med inredd vind och källare
Byggår: 1936
Fönster: 2-glas
Tak: Tegel
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme friköpt anläggning
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grund: Betongplatta
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 24 800 kr/år, varav uppvärmning 6 300 kr/år, försäkring 6 500 kr/år, elektricitet 5 000 kr/år, vatten och avlopp 2 000 kr/år, renhållning 2 500 kr/år, övrigt 2 500 kr/år. Personer i hushållet 2. Posten Övrigt avser Stadsgas
Mäklare
Område
Änggården
Änggården, med sin pastelliga radhusbebyggelse, ligger mitt emellan Slottsskogen, Sahlgrenska och Linnéstaden. Mitt i området ligger Göteborgs botaniska trädgård som invigdes 1923 i samband med den stora jubileumsutställningen. En 100-årsjubilar, med andra ord!…
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
