Vidblicksgatan 9
Nedre Johanneberg | 1938
Den här bostaden riktar sig enbart till dem i vårt spekulantregister. Svårslaget hörnläge längst med Viktor Rydbergsgatan och Vidblicksgatans oas. Klockren, totalrenoverad etagevåning om 120 kvadratmeter. Balkong i ett klockrent västerläge. Öppningsbart panoramafönster. Stor öppen spis. Två badrum, badkar. Två sovrum. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Högst upp i huset och hiss finns. Bra förening med låg belåningsgrad. Välkommen till Vidblicksgatan 9, välkommen hem.
- Pris: 7 700 000 kr (utgångspris)
- Antal rum: 4 rum och kök
- Boarea: 120 kvm
- Areakälla: Enligt förvaltaren
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Område: Nedre Johanneberg
- Månadsavgift: 6 198 kr värme och vatten
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 277 640 kr (Baserat på årsredovisningen för 2022)
- Byggnadstyp: Funkis
- Byggår: 1938
- Övriga utrymmen: En stor tvättstuga i entréplan och förråd i entréplan följer.
- Våning: 6 av 7, Våningsplan sex och sju
- Hiss: Ja
- Lägenhetsnummer: 63 och 630
- Andel i föreningen: 2,86828%
- Andel av årsavgift: 2,84529%. Andel övervåning 2,5005%
- Balkong/Uteplats: Ja
- P-plats/parkering: Ja. Tre stycken parkeringsplatser i föreningen, kö idag. Boendeparkering S zon.
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
- TV & bredband: Comhem
- Fastighetsbeteckning: Johanneberg 5
Visning
Kontakta mäklaren för mer information.
Mäklare
Anna Wählisch
Fastighetsmäklare i Vasastaden och Nedre Johanneberg
0766-44 64 65 | anna@staging.alvhem.com
Extra kontakt
Sara Wibréus
Fastighetsmäklare i Linnéstaden, Lorensberg och Nedre Johanneberg
0766-44 66 15 | sara@staging.alvhem.com
Byggnadsstilen
Funkis
Få arkitektoniska stilar har fått ett sådant genomslag som funktionalismen. Även om flera inriktningar återspeglades inom konsten och…
Läs mer
Om bostaden
Välkommen till Vidblicksgatan 9, välkommen hem.
Längs med Viktor Rydbergsgatans kringelikrokar bryter Vidblicksgatan av som en liten oas. En underbar liten gata med tvättäkta funkis på båda sidor där den sträcker ut sig, mitt emellan Gibraltar- och Viktor Rydbergsgatan. Här, på nummer nio hittar vi dessa klockrena kvadratmeter. Med varsam hand och med historien i tanken har man tagit sig an framtiden här och låtit lägenheten utvecklas och moderniseras men ändå behålla det viktigaste: funkischarmen.
Högst upp i backen, tornar huset med den fantastiska fasaden, i tegel med koppardetaljer, upp sig. På härliga våning sex stannar hissen och vi öppnar vi dörren. Ett källarförråd följer bostaden.
HALL
Bra storlek på hall, originalparkett, vitmålade väggar. Bra avhängningsmöjligheter.
BADRUM II
Totalrenoverat av fackmän år 2021. Dusch, WC, kommod och bra skåpsförvaring. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
KÖK
Renoverat år 2016, gasspis finns. Kvik kök med Siemens vitvaror genomgående, totalrenoverat. Vitmålade väggar och klinker i köksdel samt slipad fiskbensparkett ut mot vardagsrummet. Stor köksö. Det stora fönstret ut mot gatan är otroligt, ett sånt fönster man så gärna låter stå öppet de varma månaderna, hör gatans sus och fåglarnas kvitter, för så är det här i Nedre Johanneberg, mitt i stan men med grönskan runt knuten.
VARDAGSRUM
Ett sånt ljus! Fönster i vinkel ger rummet både karaktär och ett otroligt ljusinsläpp, det är en fantastisk utsikt över funkisens absoluta mitt här i Nedre Johanneberg. De svarta fönsterbrädorna i vinkel och dess nätta ventiler har suttit här sen huset byggdes år 1938 och är precis lika vackra idag, om inte vackrare tack vare tidens tand. Här umgås man enkelt genom dagen, duka upp för middag runt matbordet och låt kvällen övergå till natt.
SOVRUM/TV-RUM
Detta utsökt vilsamma sovrum med sitt unika ljus är en drömmig plats att få sjunka ner på efter dagens slut, används idag som ett mysigt TV-rum.
BALKONG
Västerbalkong vilken sommartid erbjuder kvällssol fram till 20-snåret enligt ägarparet. Dubbeldörrar vilka öppnas inåt.
En trappa upp, etageplan..
En stabil trappa leder er upp till vad vi nästan vågar kalla våningens hjärta. Totalinrett år 2010.
Sociala ytor med tak upp till nock och synliga bjälkar. Panoramafönster vilka via fjärrkontroll kan smidigt öppnas helt när ni vill njuta av vårsolen. Arbetsplats på en platå så ni kan vila blicken på Nedre Johannebergs ståtliga stenstad.
Stor öppen spis vilken drivs via stadsgasen och smidigt kan tändas via en knapp, den stänger automatiskt av sig själv inom en timma om man inte väljer att släcka den smidigt dessförinnan via en enkel knapptryckning.
Sovrum I
Master bedroom, privat och helt insynsskyddad. Tak upp till nock. Bra garderobsförvaring.
Då är vi tillbaka i hallen, funkishusen med allt vad det innebär, häng ner jackan från hyllan och stäng igen dörren efter dig, ta en lov på gården också!
Välkommen igen, välkommen hem.
Område
Nedre Johanneberg
Nedre Johanneberg är en perfekt stadsdel för den som både vill bo avskilt och ha nära till stadens centrum. Området är känt för sina gröna ytor såsom Carlanderska parken, Johannebergs kyrkopark och Näckrosdammen. Men här finns också många trevliga kaféer och kvarterskrogar.
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
