Storhöjdsgatan 15

Välkommen till lummiga Strömmensberg och denna mycket trivsamma hörntvåa en trappa upp i ett punkthus från 1944. Lägenheten har en luftig känsla, och vardagsrummet och köket är i enhet i en öppen planlösning som tillvaratar kvadratmetrarna på allra bästa sätt. Det finns plats för både soffa och matgrupp, och köksön bjuder in till umgänge. Rundgången – där man kan gå från hallen in i vardagsrummet, vidare in i köket och tillbaka till hallen – är tilltalande. Ljuset strömmar in genom fönster i två väderstreck, och ute på den inglasade balkongen kan man njuta av vädret in på hösten. Det finns även möjlighet att stänga om sig i ett mysigt sovrum med utrymme för både dubbelsäng och skrivbord. Ljumma sommarnätter kan man sova med öppet fönster utan att störas av trafik eller andra oljud. De tjocka ytterväggarna gör lägenheten sval och fönstren har djupa originalbänkar att fylla med blommor och annat vackert. Köket är utrustat med diskmaskin och i det helkaklade badrummet finns bekväm vardagslyx i form av en tvättmaskin.

Strömmensberg är en trygg och rofylld stadsdel mitt emellan innerstadens puls och Delsjöområdets natur. På promenadavstånd har man Skatås motionsmöjligheter och Härlanda tjärns badplats. Ännu närmare är det till Bagaregårdens och Kålltorps mysiga kafé- och restaurangstråk, och till Munkebäckstorget med bland annat mataffär, grönsakshandlare och konditori. Närmsta busshållplats är Stockholmsgatan (ca 3-4 minuter genom trappa i slutet av Storhöjdsgatan). Egen parkeringsplats finns att hyra genom Strömmensbergs Parkeringsplatsförening för endast 200 kr/månad.

Vardagsrum

Vardagsrummet och köket är som nämnts i enhet i en öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Rummet har gott om plats för både soffa och matgrupp, och från vår till höst kan man även sitta ute och äta på den inglasade balkongen. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med parkett. Genomgående för lägenheten är de djupa fönsterbänkarna i original från husets byggnadsår.

Kök

I köket är det väl tilltaget med förvaring och bänkyta, och vid köksön kan kompisgänget samlas och laga mat tillsammans. Köksön passar även perfekt som serveringsbänk under middagsbjudningarna. Bänkskivorna är i ek och skåpen har släta luckor och lådor i en ljuvlig grön kulör. Partiet ovanför spisen och den breda arbetsbänken med infälld diskho är klätt med vitt kakel. Spisen och fläkten är vita medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Väggarna är vitmålade och i samband med att köket öppnades mot vardagsrummet i fjol belades golvet med ny parkett.

Sovrum

Det mysiga sovrummet har plats för en dubbelsäng, och tack vare lägenhetens lugna läge sover man gott om natten. Det finns även utrymme för ett skrivbord eller för att komplettera rummets tre garderober med en rejäl byrå. Garderoberna sväljer det mesta i klädväg, och takhöjden tas till vara genom överskåp. Golvet är belagt med parkett och rummets väggar målade i en rogivande gammalrosa kulör.

Badrum

Lägenhetens badrum inrymmer duschkabin, toalett, tvättkommod, spegelskåp, handdukshylla och en toppmatad tvättmaskin. Golvet är belagt med mörk klinker och väggarna helkaklade i vitt med svart kakeldekor som mittbård.

Hall

Hallen binder samman lägenheten och härifrån når man alla rum. Direkt innanför ytterdörren finns en avhängningshörna med hatthylla, och lite längre in ett inbyggt städskåp. Golvet är belagt med parkett och väggarna tapetserade med William Morris vackra tapet Willow Boughs Leaf.

Förråd

Lägenheten disponerar ett stort vindsförråd om ca 4,5 kvm och ett källarförråd om 1,8 kvm.

Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 6 upplåter 30 lägenheter (18 st 1:or och 12 st 2:or) med bostadsrätt, med en total bostadsyta om 1287 kvm. Huset är uppfört 1944.

EKONOMI

Föreningen har brutet räkenskapsår, och vid utgången av räkenskapsåret 2023/2024 uppgick lån per kvm till 5 943 kr. Vid samma tidpunkt fanns 1 580 594 kr i kassan. Föreningen äger fastigheten, och påverkas således inte av höjda tomträttsavgälder.

UNDERHÅLL

2020-2021 OVK samt ommålning trapphus, byte av lås i alla lägenhetsdörrar samt lås i gemensamma utrymmen

2018-2019 Renovering tvättstugan

2016-2018 Renovering av balkonger.

2013 Renovering hiss.

2013 Nya tvättmaskiner i tvättstugan

2011 OVK

2008 Ny fasad

1980-talet genomfördes ett stambyte.

PLANERAT UNDERHÅLL

Föreningen kommer undersöka rören för att fastställa skicket på dessa, samt se över taket på sikt.

PARKERING

Parkering finns att hyra genom Strömmensbergs p-platsförening, till en kostnad av 200 kr/månad. Laddstolpar planeras installeras inom kommande år.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykelrum: Finns i källaren.

Tvättstuga: Nyrenoverad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.

BREDBAND och TV

Bredband tecknas av respektive lägenhetsinnehavare, via t ex Tele2eller Bredbandsbolaget. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften (Tele2).

ÖVRIGT

Föreningsdag: Föreningen har en dag om året när de boende ser över och fixar i huset invändigt och utvändigt.

Trappstäd: Ligger på entreprenad.

Andrahandsuthyrning: Ansökan lämnas till styrelsen.

Uppgifterna är hämtade från föreningens senaste årsredovisning (2024-12-02) samt avstämda med styrelsen 2024-05-16. Uppgift som är av särskild vikt för dig som köpare av lägenheten bör kontrolleras med föreningen.