
Storebackegatan 10 F
Gamla Masthugget | 1900
Drömtrea i kulturminnesmärkt fastighet! Vackra brädgolv, stuckaturer, takrosetter, fungerande kakelugn, höga fotlister och tidstypiska dörrar utgör tillsammans med ett härligt kök en finstämd mix mellan gammalt och nytt. Stabil och populär HSB-förening med ett fantastiskt hus och innergård. Möjlig mini 4:a!
- Pris: 4 000 000 kr (utgångspris)
- Antal rum: 3 rum och kök
- Boarea: 65 kvm
- Areakälla: Enl förvaltarens information
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Område: Gamla Masthugget
- Månadsavgift: 6 225 kr inkl värme, VA, kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 213 kr/mån som avser bredband samt 97 kr i obligatoriskt tillägg för kakelugnen.
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 267 348 kr (Baserat på årsredovisningen för 2023)
- Byggnadstyp: Landshövdingehus
- Byggår: 1900
- Våning: 1 av 3
- Hiss: Nej
- Lägenhetsnummer: 22-9203-1-9-1(1101/9)
- Andel i föreningen: 4,4135%
- Andel av årsavgift: 4,4135%
- Balkong/Uteplats: Nej
- P-plats/parkering: Nej
- Fönster: 2/3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Ventilation: Självdrag
- Fastighetsbeteckning: Stigberget 33:2
Visning
Kontakta mäklaren för mer information.
Mäklare
Nina Bergh
Fastighetsmäklare i Änggården, Majorna, Kungsladugård och i Gamla Masthugget
0760-05 11 20 | nina@staging.alvhem.com















Byggnadsstilen

Landshövdingehus
Själva idén till att bygga hus med en våning i sten och två i trä föddes under ett 1800-tal som var präglat av svår bostadsbrist och eländiga levnadsförhållanden.
Läs merOm bostaden
På Stigbergshöjdens utkant, mot väster, reser sig Masthuggskyrkan med sin utsiktsplatå. Vägen dit går över Repslagaregatan och Storebackegatan. Kvarteret Skogen utgör ett återstående fragment av Masthuggsbergens förutvarande stadsbild och just i detta mysiga kvarter så ligger landshövdingetrean som vi stolt presenterar.
Detta är ett boende som bör tilltala dig som söker ett hem med det lilla extra. Den vackra fastigheten är ett sant kulturminnesarv med en fantastisk känsla. Pampiga rum i fil med höga fönster åt två väderstreck och vackra sekelskiftesdetaljer bevarade utgör tillsammans med ett modernt kök en finstämd mix mellan gammalt och nytt. Vackra vitbehandlade brädgolv, stuckaturer, takrosetter, fungerande kakelugn, höga fotlister och tidstypiska dörrar ger tillsammans med den höga takhöjden en känsla av att tidsandan lever. Föreningen är välskött med en stabil ekonomi, ett ovanligt vackert hus, vacker innergård samt snickeri samt övernattningsrum om ni får långväga gäster. Möjlig mini fyra!
Hall
Redan när du öppnar porten från gatan och kliver in på den gemytliga och välkända gården så slås man av hur välbehållen och vacker fastigheten är. Väl inne i hallen så möts du av ett underbart ljus. Den tilltagna takhöjden ger tillsammans med de vitmålade väggarna och det vitbehandlade brädgolvet ett mycket positivt intryck. Hallen är belägen i mitten av detta hem och blir lite av lägenhetens nav med vy in till både vardagsrummet och master bedroom. Avhängningsmöjligheter finns till höger.
Vardagsrum
Vardagsrummet är fantastiskt ljust och fyllt av rymd tack vare det generösa ljusinsläppet från de höga fönstren och den väl tilltagna takhöjden. Dess regelbundna form gör det lätt att möblera och här ryms både soffgrupp, soffbord, fåtölj och bokhylla. Det oerhört vackra och vitbehandlade brädgolvet harmonierar fint med de ljusa väggarna, de höga fotlisterna, den bevarade stuckaturen, takrosetten samt den fungerande kakelugnen. En hög originaldörr avskiljer sovrummet som ligger i fil med detta rum.
Sovrum 1
I fil med vardagsrummet ligger sovrummet som även det är rymligt och ljust. Två stora fönster med överljus och djupa och målade fönsterbrädor släpper in solen och framhäver naturligt de vitmålade väggarna, den välbevarade stuckaturen och takrosetten. Härifrån erbjuds en vacker utsikt upp mot kyrkan. Sovrummet är extra rymligt och erbjuder gott om plats för både dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, fåtölj, byrå eller en gedigen arbetshörna. Detta rum skulle man kunna dela av till två sovrum.
Kök
Med stort fönster mot den fantastiska gården ligger det välutrustade köket som bokstavligen badar i ljus tack vare läget där solen ständigt letar sig in. Intill fönstret finns plats för ett middagsbord där 4-6 personer ryms. Själva köksinredningen består av vita släta luckor i form av över- och underskåp samt bänkskiva av slitstarkt laminat. Köket är utrustat med häll, översittande fläkt, diskho, kyl/frys, ugn, micro samt diskmaskin. Längs ena väggen så finns ett vackert originalskafferi. Väggarna är målade i en vit nyans som ger en neutral bas åt den övriga ljusa inredningen och matchar fint med brädgolvet i original.
Sovrum/Barnrum
Från vänster i hallen ligger de mysiga lilla sovrummet som ligger rofyllt in mot gården. Rummet lämpar sig väl för såväl barnrum som gästrum. Även här ligger det ett vitbehandlat brädgolv och väggarna är målade i vitt.
Badrum
I anslutning till hallen ligger badrummet. Väggarna är kaklade i vitt med en bård och på golvet ligger en gråmålad våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med badkar, toalettstol, handfat och spegel.

Område
Gamla Masthugget
Med Slottsskogens grönska i söder och Göta Älvs brusande vatten i norr breder Masthugget ut sig längs med det sluttande Stigberget. Många boende i Masthugget skulle beskriva sin stadsdel som en liten stad i staden. Med 6 - 8 minuters mellanrum tar stombuss 60 dig till Centralstationen på bara 15…
Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
