Solbänksgatan 36
1948 | Arkitekt Åkerskog/Ternert
Förhandsvisning – Ett av de eftertraktade parhusen på Solbänksgatan i Änggården med ett mycket lugnt läge långt in i området nästan invid foten av Änggårdsbergen. Soligt och ljust med gaveln vänd mot sydväst. Generösa ytor invändigt med en total area om ca 253 kvm och med en trivsam, lättskött tomt/trädgård. Vinden inredd som en separat lägenhet, perfekt för generationsboende e.d. Källare med separat ingång ger möjlighet till uthyrning om så önskas Huset är förbesiktigat och säljaren avser att teckna en Dolda fel-försäkring.
- Pris: 12 000 000 kr (utgångspris)
- Antal rum: 8 varav 4 sovrum
- Boarea: 186 kvm + 67 kvm
- Areakälla: Faktisk uppmätn norm SS 021054
- Objekttyp: Parhus
- Område: Änggården
- Tomtarea: 360,7 kvm
- Ventilation: Självdrag
- Byggnadstyp: 2,5-plans parhus med källare
- Byggår: 1948
- Driftkostnader: 67 056 kr/år, varav, försäkring 5 484 kr/år, elektricitet 50 520 kr/år, vatten och avlopp 11 052 kr/år. Personer i hushållet 4. I posten El ingår även Uppvärmning I posten VA ingår även Renhållning
Grundfakta
Adress: Solbänksgatan 36
Fastighetsbeteckning: Änggården 16:7
Area: 186 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: Parhus
Pris: 12 000 000 kr (utgångspris)
Interiör
Rum: 8 varav 4 sovrum
Boarea: 186 kvm
Biarea: 67 kvm
Källa för area: Faktisk uppmätn norm SS 021054
Tomt
Tomtarea: 360,7 kvm
Summa pantbrev: 6 400 000 kr
Planbestämmelser: Stadsplan (1949-01-31) Tomtindelning (1946-10-11)
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2014-03-24
Energiklass: F
Driftkostnader: 67 056 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 2,5-plans parhus med källare
Byggår: 1948
Fönster: Kopplade & isolerglasfönster
Tak: Tegel
Fasad: Puts
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Bergvärme
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Cementhålsten
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 67 056 kr/år, varav, försäkring 5 484 kr/år, elektricitet 50 520 kr/år, vatten och avlopp 11 052 kr/år. Personer i hushållet 4. I posten El ingår även Uppvärmning I posten VA ingår även Renhållning
Visning
Kontakta mäklaren för mer information.
Mäklare
Om bostaden
Entréplan
På detta plan finner vi generösa sociala ytor i form av ett vardagsrum med öppen spis och utgång till en solig altan. Öppen planlösning med matsal och bibliotek.
Rymligt kök med matplats för hela familjen.
Stor hall med rejäla förvaringsmöjligheter samt en toalett.
Övre plan
Här uppe på denna våning hittar vi tre rejäla sovrum, alla med plats för både säng och skrivbord m.m.
Ett helkaklat badrum (renoverat 2014) utrustat med badkar, vägghängd wc och en handfatskommod. Både handdukstork och golvvärme för extra komfort.
Här finns också en rymlig klädkammare/förråd.
Vindsplan
Detta plan är inrett som en egen lägenhet med ett fullutrustat kök och ett fräscht badrum, vinden totalrenoverades 2014.
Här finns idag ett sovrum, ett rymligt vardagsrum samt en separat matplats. Om behovet finns av fler sovrum kan här med enkla medel bli både ett och två sovrum till.
Källare
Den praktiska källaren totalrenoverades 2006 och nås dels inifrån men även utifrån via källarentrén, vilket möjliggör uthyrning helt eller delvis för en bättre boende-ekonomi.
Här finns förutom det inbyggda garaget som nås utifrån även en rymlig tvättstuga med ett separat badrum. Badrummet är utrustat med wc, handfat och dusch. Både tvättstuga och badrum är helkaklat med ett vitt kakel och ett ljusgrått klinkergolv (golvvärme - el).
Ett stort hobbyrum perfekt som gäst- eller tonårsrum.
Två stora förrådsutrymmen idag inredda som vin- resp matkällare.
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
