Sofiagatan 60E

Strömmensberg är ett tryggt område där man trivs bra och gärna bor länge. Sofiagatan är en alldeles särskilt mysig gata kantad av prydliga landshövdingehus på ena sidan, och ljuvligt söta radhus på den andra. En tyst och lugn idyll, där det är svårt att tänka sig att man befinner sig i en storstad. Men faktum är att man här uppe på höjden har en svårslagen närhet till det mesta - spårvagnen är några minuters promenad bort, likaså en av Göteborgs bästa matbutiker (om man tar genvägen). För den som längtar efter att stoppa fingrarna i jorden finns kolonilottsområdet Kristinedals odlarförening alldeles intill, och när friluftsliv lockar är det lätt att ta sig till Skatås och Delsjöområdet, där motionsspår, badplatser, vacker natur och mycket annat väntar.

HSB Brf Helagsfjället är en osedvanligt välskött och stark förening, med låg belåningsgrad och ett hus i mycket fint skick. Föreningen har många faciliteter för medlemmarna att nyttja, såsom gästlägenhet, festlokal, gym, bastu, och parkeringsplatser att hyra.

Man är mån om att bevara 1920-talskänslan, men tar samtidigt väl genomtänkta steg in i framtiden. Till exempel har solpaneler installerats på taket, och ett antal parkeringsplatser har försetts med laddstolpar för elbilar. Huset omgärdas av en härlig utemiljö. Längs gatan finns en vacker förträdgård, som med hjälp av historiska bilder på huset har återfått mycket av sitt ursprungliga utseende. Innergården är en lummig oas, med både stiliga stensatta ytor och mjuka gräsmattor. Här finns flertalet uteplatser där man gärna slår sig ner när det är vackert väder. För barnen finns en fin lekplats med sandlåda och gungor.

Lägenheten

En halvtrappa upp ligger den här mysiga ettan. Det är ett mycket yteffektivt hem som upplevs större i verkligheten än på pappret. Här ryms allt man behöver i etta, och rummet erbjuder flera möbleringsmöjligheter tack vare sin form. Här på våning ett finns flera fördelar. Bäst av allt är kanske att man är i husets murade del, och därmed får njuta av maffiga stenväggar, med djupa sittvänliga fönsternischer. I det här huset är dessutom fönstren extra höga på våning 1 och 2, och ger ett härligt ljusinsläpp. Den fantastiska gården är bara några trappsteg ner, så det känns lätt att stryka "balkong" från kravlistan när man bor här. Hela bostaden är i gott skick, och moderna och praktiska inslag i kök och badrum kombineras fint med alla de bevarade originaldetaljerna såsom brädgolv, spegeldörrar, gjutjärnsradiatorer, stuckatur, kallskafferi, och listverk.

Hall

Hallen ligger centralt placerad i lägenheten, och binder samman rummen. Här är brädgolvet målat i vitt, och väggarna är i nyansen "Tender Sand" från Nordsjö. Plats för avhängning finns, och om köparen vill finns även möjlighet att ta över en garderob som tidigare stått i hallen (Trysil från Ikea), som tillfälligt har fått flytta till ett av förråden.

Kök

Det här är ett riktigt drömkök för en etta. Massor av förvaring, både i de moderna skåpen och i de bevarade originalskafferierna, gör det lätt att hålla ordning, och tack vara bra vitvaror och arbetsyta blir det roligt att experimentera med matlagningen. Diskmaskinen tar hand om det tråkiga efteråt. Köket totalrenoverades 2018, och köksinredningen från Epoq sattes in. De grå luckorna går väldigt fint ihop med såväl brädgolvet och väggfärgen, som med grönskan utanför fönstret. Bänkskivan är i ljus laminat, och matchas snyggt med det kvadratiska vita kaklet i raka förband. En bit av en vägg är klädd i kakel från golv till tak, vilket tillsammans med den mörka fogen skapar en schysst bistrokänsla. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys (Samsung, 2021), självrengörande varmluftsugn (Cylinda, 2018), induktionshäll (Cylinda, 2018), diskmaskin (en extra tyst variant från Bosch, 2018), och en kopplad fläkt från Thermex. Brädgolvet är målat i vitt, och väggarna i Misty Paris samt Soft Paris från Nordsjö. Naturlig plats finns för ett matbord. Fönstret vetter mot gården, och på sommaren är det mysigt att öppna upp och sätta sig i den djupa fönsternischen med en kopp kaffe och en god bok.

Rum

Ett ombonat och hemtrevligt rum som rymmer både dubbelsäng, soffa, och garderob. Det höga fönstret vetter mot Sofiagatan och kolonilotterna på andra sidan gatan. Fönstret är högt beläget och mellan trottoar och hus finns en förträdgård, så rummet är fritt från insyn. I taket finns fin stuckatur och takrosett bevarat sedan huset stod nytt. Framtaget brädgolv i varm ton, och väggar målade i "Tender Stone" från Nordsjö. Originaldörren till rummet står i ett av förråden om man vill hänga upp den igen.

Badrum

Badrummet totalrenoverades 2010, och är i mycket fräscht och snyggt. Utförandet är i ljusa och tidlösa färger. Här finns toalett (från 2016), handfat (ny blandare), dusch, och handdukstork. Golvet är försett med värmeslingor.

Övrigt

Bostadsrättsinnehavaren nyttjar två rymliga förråd, ett på vinden och ett i källaren.

Tillträde

Lägenheten är tillgänglig för inflytt från slutet av juni.