Segerlindsgatan 25
Kålltorp | 1939
Gedigen villa i populära och barnvänliga Kålltorp, lugnt belägen längst in på en återvändsgata. Friköpt tomt med en mysig och prunkande trädgård. Totalt 8 rum varav 5-6 sovrum, dessutom en bra källare med bl.a. tvättstuga med separat torkrum, hobbyrum och diverse förrådsutrymmen. En stor, nybyggd altan i soligt söderläge med en motordriven markis. Granne med Kålltorpsskolan (4-9) och Parkskolan (F-3), dessutom finns det ett flertal ytterligare förskolor och skolor i närområdet. Munkebäckstorget med bl.a. Coop, apotek, bageri/café, frukthandel finns på ett kort promenadavstånd. Närmaste spårvagnshållplats (linje 3 & 5) ligger ca 300 m bort, ungefär samma avstånd är det till busshållplats (linje 17). Planerat tillträde är feb-mars 2021.
- Antal rum: 8 varav 5-6 sovrum
- Boarea: 195 kvm
- Biarea: 90 kvm
- Areakälla: Bedömd area utifrån ritningar
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Område: Kålltorp
- Tomtarea: 463,9 kvm
- Ventilation: Självdrag
- Byggnadstyp: 2,5-plansvilla med källare
- Byggår: 1939
- Driftkostnader: 42 116 kr/år, varav uppvärmning 18 169 kr/år, försäkring 4 446 kr/år, elektricitet 12 181 kr/år, vatten och avlopp 5 480 kr/år, sotningsavgift 300 kr/år, renhållning 1 540 kr/år. Personer i hushållet 3
Grundfakta
Adress: Segerlindsgatan 25
Fastighetsbeteckning: Kålltorp 64:37
Area: 195 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: 1-familjs friliggande villa
Interiör
Rum: 8 varav 5-6 sovrum
Boarea: 195 kvm
Biarea: 90 kvm
Källa för area: Bedömd area utifrån ritningar
Tomt
Tomtarea: 463,9 kvm
Parkering: Carport
Summa pantbrev: 1 336 000 kr
Planbestämmelser: Ändring Av Dp Stadsplan Tomtindelning
Taxering
Summa tax.värde: 5 853 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 2 951 000 kr
Värderingsenhet mark: 2 902 000 kr
Värdeår: 1947
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2020-05-08
Energiförbrukning: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Driftkostnader: 42 116 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 2,5-plansvilla med källare
Byggår: 1939
Fönster: 3-glas isoler samt kopplade 2-glas
Tak: Tegel
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Grund: Källare
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 42 116 kr/år, varav uppvärmning 18 169 kr/år, försäkring 4 446 kr/år, elektricitet 12 181 kr/år, vatten och avlopp 5 480 kr/år, sotningsavgift 300 kr/år, renhållning 1 540 kr/år. Personer i hushållet 3
Mäklare
Område
Kålltorp
Kålltorp är en lummig och ljus stadsdel som präglas av en familjär och gemytlig stämning. Området består av blandad bebyggelse med såväl villor, radhus, klassiska landshövdingehus, och funkisbyggnader vilket ger området en charmig och ombytlig karaktär.
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
