Kutterspånsgatan 17
Björkekärr | 1956 | Arkitekt Henry Borg
Kommande försäljning! - Denna mycket gedigna och trivsamma 50-talsvilla är belägen med ett härligt och lugnt läge i ett idylliskt område, bokstavligen talat - granne med naturen i attraktiva Björkekärr. Den underbara grönskan och omväxlande naturen i Delsjöområdets naturreservat väntar alltså runt hörnet och närmaste badplats, som är den populära Härlanda Tjärn, ligger på ett bekvämt promenadavstånd. Planerad säljstart är i feb-mars 2024. Önskat tillträde är enligt överenskommelse.
- Antal rum: 9 varav 6 sovrum
- Boarea: 192 kvm + 37 kvm
- Areakälla: Taxeringsinformation
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Område: Björkekärr
- Tomtarea: 664 kvm
- Ventilation: Självdrag
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla med suterrängplan
- Byggår: 1956
- Driftkostnader: 53 300 kr/år, varav uppvärmning 26 500 kr/år, försäkring 7 500 kr/år, elektricitet 9 300 kr/år, renhållning 10 000 kr/år. Personer i hushållet 6. I posten Renhållning ingår även VA
Grundfakta
Adress: Kutterspånsgatan 17
Fastighetsbeteckning: Sävenäs 152:6
Area: 192 kvm
Upplåtelseform: Tomträtt
Typ: 1-familjs friliggande villa
Interiör
Rum: 9 varav 6 sovrum
Boarea: 192 kvm
Biarea: 37 kvm
Källa för area: Taxeringsinformation
Tomt
Tomtarea: 664 kvm
Summa pantbrev: 4 225 000 kr
Planbestämmelser: Tomtindelning (1952-08-04) Stadsplan (1950-03-10)
Tomträttsavgäld: 18 256 kr
Tomträttsavgäld gäller t.o.m.: 2034-10-04
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2014-10-03
Energiklass: E
Driftkostnader: 53 300 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med suterrängplan
Byggår: 1956
Fönster: 2-glas, isolerglas
Tak: Tegel
Fasad: Tegel
Bjälklag: Trä/betong
Uppvärmning: Fjärrvärme
Grund: Berggrund
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 53 300 kr/år, varav uppvärmning 26 500 kr/år, försäkring 7 500 kr/år, elektricitet 9 300 kr/år, renhållning 10 000 kr/år. Personer i hushållet 6. I posten Renhållning ingår även VA
Visning
Kontakta mäklaren för mer information.
Mäklare
Om bostaden
Genomgående en mycket funktionell men ändå flexibel planlösning, med härligt sociala ytor på entrévåningen. Öppen planlösning mellan matsal och vardagsrum med en vacker öppen spis och panoramafönster ut mot naturen. Matsalen och köket, renoverat i 50-talsstil, knyts ihop med en elegant köksö. Ifrån matsalen nås ut till den stora altanen med ett härligt sydvästläge, här har man sol från förmiddag till sen kväll. På detta plan finns även tre sovrum och ett nyrenoverat badrum.
Övervåningen hyser två rejäla sovrum och en möblerbar hall samt en toalett, som kan utökas till ytterligare badrum om så önskas. Här uppe finns även gott om förvaringsmöjligheter i de många och rymliga stickvindarna.
Suterrängvåningen har en uthyrningsdel som nås via en separat ingång från trädgårdssidan. Här nere finns dessutom ett antal praktiska utrymmen som pannrum/tvättstuga, verkstad och förråd. Även ett inbyggt garage som nås utifrån, kanske inte för bilen men väl för cyklar, barnvagnar, trädgårdsredskap, verktyg m.m.
Närmaste mataffär är Willys på Studiegången och på närliggande Stabbetorget finns bl.a. vårdcentral, apotek, tandläkare, livsmedelsbutik, frisör m.m. Nära till hållplats för stombuss 17 som tar ca 15 minuter till Centralstationen.
Flera förskolor och skolor finns i närområdet varav Rosendalsskolan (F-6) är närmast, på endast ca 500 meters avstånd.
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
