Kornhall 290

Kungälv - Kornhall | 1958 | Arkitekt Åke Sundberg

En charmig 50-talsvilla i toppskick med vidunderlig älvutsikt. Belägen med ett lugnt och vackert läge intill ett naturreservat. Några hundra meter från Kornhalls färjeläge ligger detta härliga hus med en vackert anlagd trädgård med ett stort altanområde ifrån vilket man kan följa solen från tidig morgon till kvällen. Energisnålt hus med bl.a. bergvärme installerat ger låga driftskostnader.

  • Antal rum: 5 varav 3 sovrum
  • Boarea: 134 kvm + 7 kvm
  • Areakälla: Faktisk uppmätn norm SS 021054
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Område: Kornhall
  • Tomtarea: 1706 kvm
  • Byggnadstyp: 1-plansvilla med suterrängplan
  • Byggår: 1958
  • Driftkostnader: 28 621 kr/år, varav, försäkring 6 233 kr/år, elektricitet 15 528 kr/år, vatten och avlopp 1 032 kr/år, vägsamfällighet 4 140 kr/år, renhållning 1 688 kr/år. Personer i hushållet 2. I posten El ingår även Uppvärmning

Grundfakta

Adress: Kornhall 290

Fastighetsbeteckning: Hammar 6:20

Area: 134 kvm

Upplåtelseform: Friköpt

Typ: 1-familjs friliggande villa

Interiör

Rum: 5 varav 3 sovrum

Boarea: 134 kvm

Biarea: 7 kvm

Källa för area: Faktisk uppmätn norm SS 021054

Tomt

Tomtarea: 1706 kvm

Summa pantbrev: 3 190 500 kr

Planbestämmelser: Landskapsbildsskydd (1968-11-01)

Servitut, GA, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kungälv Hammar GA:3 ändamål: Vägar Avtalsservitut Fiberoptisk Kabel Last: Avtalsservitut Kraftledning, Fiberoptisk Kabel, D202000228905:1.1

Energideklaration

Energideklaration: Utförd. 2023-08-23

Energiförbrukning: 81 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Driftkostnader: 28 621 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: 1-plansvilla med suterrängplan

Byggår: 1958

Fönster: 3-glas isoler

Tak: Betongpannor

Fasad: Tegel

Uppvärmning: Bergvärme

Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt

Grundmur: Lättbetong

Stomme: Trä/lättbetong

Vatten/Avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Driftkostnad fördelas enligt följande: 28 621 kr/år, varav, försäkring 6 233 kr/år, elektricitet 15 528 kr/år, vatten och avlopp 1 032 kr/år, vägsamfällighet 4 140 kr/år, renhållning 1 688 kr/år. Personer i hushållet 2. I posten El ingår även Uppvärmning

Mäklare

Magnus Josefsson

Fastighetsmäklare villor

0766-44 55 38 | magnus@staging.alvhem.com

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.