Kastellgatan 14

Vi har nöjet att presentera en drömlik tvårummare med fantastiska detaljer från när förra seklet var ungt. Stuckaturer, höga fotlister, brädgolv, takrosetter, spegeldörrar, gjutjärnselement och en generös takhöjd. Du som letar en större tvåa med goda förvaringsmöjligheter och plats för umgänge, inser säkert hur unikt detta tillfälle är. Dessutom går detta hem att med enkla medel göra om till en minitrea genom att dela av köket. Föreningen är mycket gammal och stabil med låga avgifter och en fint renoverad fastighet från 1907. öreningen är mycket välskött med en stabil ekonomi, låga avgifter och låg belåning. Fastigheten som för många är känd ligger med bästa läge på Kastellgatans solsida.

ENTRÉ/HALL
Efter att ha stigit in genom porten och beskådat det renoverade trapphuset med väggmålningar som visar hur kvarteret såg ut för drygt 100 år sedan, passerar man föreningens postfack och kan sedan skymta dörren som leder ut på innergården. Hissen tar dig bekvämt upp till våning två och bakom en gedigen säkerhetsdörr i ek med en namnskylt i mässing välkomnar lägenhetens hall. Invid ytterdörren finns gott om plats för att hänga ytterkläder och ställa skorna prydligt på rad, och den inre delen av hallen är som gjord för att möbleras representativt och välkomnande. Genom hela lägenheten löper det vackra mörka brädgolvet. Det ger ett enhetligt lugn och är en fin kontrast i den i övrigt mycket ljusa bostaden.

VARDAGSRUM
I fil med sovrummet ligger det ett mycket rymligt vardagsrum. Med sina stora fönsterpartier och utgång till den största av de två balkongerna är det en given plats för umgänge. Ett lugnt läge mot Risåsgatan och i blickfånget från balkongen ser man det grönskande Skansberget. Djupa fönsternischer, gjutjärnsradiatorer, höga fotlister, takrosett och den obligatoriska stuckaturen. Vackra pardörrar avgränsar mot sovrummet i fil. Via ett fönster med överljus strålar solen in och glasdörrar i par öppnart upp till en stor smidesbalkong som blir som ett extrarum under den varma delen av året. Den underbara balkongen tillhör en av Linnés största med vackert räcke i svart smidesjärn. Denna blir onekligen ett extra rum under den ljusa delen av året. De glasade dörrarna suddar effektivt ut gränsen mellan inne och ute. Om sommaren står balkongdörrarna alltid öppna och blir därmed en förlängning av vardagsrummet.

SOVRUM
Ett ovanligt stort sovrum med plats för ett möblemang som innebär långt mer än bara säng och sängbord. Kanske en arbetsplats mot det stora fönstret, eller några platsbyggda bokhyllor som stämmer väl in med lägenhetens lyxiga karaktär?

KÖK
I klassiskt läge mot föreningens fina innergård, och i ett soligt söderläge, ligger ett påkostat kök. Här når man också den lugna gårdsbalkongen. Tidlösa snickerier från italienska Binova, fullutrustat med vitvaror från Siemens. Ovanför arbetsytorna som löper längs båda sidor om köket sitter ett vitt mosaikkakel och på ena sidan finns överskåp för förvaring samt utdragbara lådor och integrerad diskmaskin. Extra bred köksfläkt i borstat stål och i bänkskivan under finns en planlimmad häll samt en inbyggd varmluftsugn. En stående kyl/ frys i fullhöjd. Rymlig matplats för såväl intima middagar som festliga kvällar kring ett långbord.

BALKONG
Med utgång från köket via glasade dörrar i par nås lägenhetens andra balkong. Det raka söderläget gör att man kan njuta av solen hela dagen och läget mot innergården ger en skyddad och privat känsla.

BADRUM
Stilrena och klassiska materialval. I taket sitter infällda spotlights som lyser upp det svarta klinkergolvet och de delvis kaklade väggarna med vitt kakel. I ena hörnet finns en dusch med vikbara väggar av glas och intill en modern, diskret handdukstork. Intill duschen finns en wc-stol och längs motsatt sida finns en extra bred kommod i svart med bänkskiva av valnöt som löper längs hela väggen med ett ovanpåliggande runt handfat i porslin. Över kommoden finns en bred spegel.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd.


Solen strömmar in genom de stora fönsterna och ger ett fint genomgångsljus längs lägenhetens golv mellan de två balkongerna, en på var sidan om lägenheten. Stuckaturen, 3 meter till tak och pardörrarna vittnar om drygt hundra års liv och rörelse i de vackra rummen.


Hall

Det första som möter dig innanför dörren till detta fantastiska är en stor öppen hall med access till samtliga rum i lägenheten. En vackert tidsenlig platsbyggd förvaringsmöbel i vit pärlspont med gott om krokar och förvaring ända upp till tak. Vackert dold bakom en svart pardörr döljer sig denna klädkammare med oväntat goda förvaringsmöjligheter. Lägenhetens generösa takhög har utnyttjats till max. Här är det bara att stuva in och hänga upp allt du kan tänkas behöva ha i en lägenhet.

Golv: Mönstrade marockanska kakelplattor och vitmålat trägolv i original.

Väggar: Målade i eggvit


Kök

Ett ljuvligt platsbyggt kök med gott om förvaring ända upp till taket. Ljus matplats med plats för 6-10 personer. Gott med avlastningsytor och en arbetsbänk i tjocka träplankor och snyggt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Charmigt spröjsat överljusfönster bidrar ytterligare till den generösa rymdkänslan. Från köket nås genom helglasade pardörrar lägenhetens ena balkong, denna i härligt söderläge. Maskinpark består i kyl, frys och induktionshäll - Elektrolux

(2015), diskmaskin - Siemens (2022), Ugn-Bosch (tidigare ägare)

Golv: Målad parkett

Väggar: Målade i eggvit


Lilla rummet

I detta rum finns en platsbyggd våningssäng med en stege upp i överslafen via fönstret. Ett litet skrivbord med plats för pyssel. Två djupa lådor under sängen och hyllor upp till tak skapar plats för förvaring trots rummets sparsamma kvadrat.

Golv: Målad parkett

Väggar: Målade i Eggvit


Vardagsrum

Ljust rum med stort fönster och helglasad balkongdörr till den stora balkongen

med morgonsol. Gott om plats för två soffor mittemot varandra eller både soffa och

matbord. Pardörrar till arbetsrum och dörr till hall.

Golv: Brädgolv i original

Väggar: Målade i eggvit


Arbetsrum

Ett ljust arbetsrum med stort fönster ut mot grannens vackra fasad. Ena väggen har en stor spegelvägg med spröjs som ger rummet ytterligare rymd och ljus. Pardörrarna leder in till vardagsrummet och för glaspartiet som avdelar rummet mot sovrummet finns ett stort draperi att dra för om rummet ska omvandlas till rum för gäster. Även här finns god plats för förvaring bakom platsbyggda skåpsluckor som går in under sängen i sovrummet via väggen. Här finns faktiskt plats för en fullstor madrass bakom golvlisten.

Golv: Brädgolv i original

Väggar: Målade i eggvit


Sovrum

Platsbyggd säng med gott om förvaring under. Djupa lådor i fotändan och plats för mycket förvaring under resten av sängen Stuckatur och takrosett, spröjsade överfönsterparti med pardörr med verandakänsla ger ett lugnt och vackert sovrum.

Golv: Brädgolv i original

Väggar: Målade i eggvit


Badrum

Helkaklat badrum i sobra och klassiska färg och materialval. En platsbyggd möbel för all typ av dold och öppen förvaring. Tvättställ och öppen kommod, duschhörna bakom spröjsad glasvägg och WC.

Golv: Schackrutig klinker (golvvärme)

Väggar: Vitt kakel



Övrigt: Lägenheten nås med hiss till vån 4 och sedan över en loftgång. Förråd finns tillhörande lägenheten i källaren om ca 4 kvm.