Kålltorpsgatan 18A

Kålltorp | 1930

Accepterat pris. Ljuvlig tvåa som renoverats med nya golv och där alla ytskick nyligen målats. Här bor du lugnt och lummigt med blommande syréner utanför fönstret. Trevlig förening med god grannsämja - och intresse att ansöka för att bygga balkonger finns. Tillträde: snart, om önskas men inget krav. Varmt välkommen hem!

  • Pris: 2 750 000 kr (accepterat pris)
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 50 kvm
  • Areakälla: Enl förvaltarens information
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Område: Kålltorp
  • Månadsavgift: 3 032 kr inkl värme, VA och kabel-TV
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 339 143 kr
  • Byggnadstyp: 2-vånings flerfamiljshus med inredd vind
  • Byggår: 1930
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej
  • Lägenhetsnummer: 1 (SKV 1001)
  • Andel i föreningen: 10,70425%
  • Andel av årsavgift: 10,70191%
  • Balkong/Uteplats: Nej
  • P-plats/parkering: Nej
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk (frånluft)

Visning

Kontakta mäklaren för mer information.

Mäklare

Christina Arnesdotter

Fastighetsmäklare i Bagaregården och östra centrum

0731-58 65 55 | christina@staging.alvhem.com
Beskrivning
Föreningen
Dokument
Karta

Om bostaden

Kålltorp kan närmast jämföras med Majorna: här finns små kaféer, butiker och det puttrar av vilja att skapa en levande stadsdel för och av de boende. Bebyggelsen är låg och området lummigt. Ett flertal spårvagnar passerar och tycker du om att motionera ligger Skatås och Delsjön runt hörnet. Är du morgonpigg och vill ha nybakat bröd kan du, liksom så många andra i området, knalla iväg till Lilla Sur och köpa varma frallor.

Välkommen till Kvarteret Kakelugnsmakaren i Kålltorp! Dock har det inte funnits kakelugnar i just denna fastighet. Här har vi stället ett tvåvåningshus med inredd vind med tio lägenheter omgiven av förträdgård på framsidan och en trädgård med uteplats på baksidan. Lägenheten ligger en halv trappa upp och här är det är bara att flytta in! Köket renoverades 2015, väggar, tak och fönster har nyligen målats, alla rum har fått nya golv och färgskalan är lugn och harmonisk. Tvättstugan ligger praktiskt en trappa ner och här finns också lägenhetens förråd. Har du bil parkerar du gratis på gatorna!

KÖK

Mysigt kök med fönster mot föreningens grönskande trädgård. Inredningen är ett vitt kök från Ikea (från 2015) i lantlig stil med speglade dörrar och vitt, fasat kakel. Vitvarorna består av kyl/frys (Siemens, 2015), induktionshäll (2023), ugn (2023), integrerad diskmaskin, mikro (finns i skafferiet) och fläkt (mekanisk).

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med plats för såväl soffhörna som större matplats. P g a storleken finns alla möjligheter till möblering: prioriterar du ett stort matsalsbord så ha detta framför fönstret, plats för soffhäng finns ändå.

SOVRUM

Svalt och harmoniskt sovrum med fönster mot trädgården. Väggar och radiator är målade i en greige kulör. De två dubbla garderoberna är inbyggda och inmålade i samma färg med överskåp och med plats för en 180-säng.

HALL

Rymlig hall som binder samman lägenheten. Direkt innan för dörren ligger ett vackert och slitstarkt klinker (Marrakech).

BADRUM

Uppfräschat badrum med uppsatt glasvägg vid badkar, ny takdusch, nya fogar, badkar, vitt kakel, handdukstork (vattenburen), kommod och spegelskåp – och fönster! På golvet ligger våtrumsmatta.

ALTERNATIV PLANLÖSNING och BALKONGBYGGE

För den som föredrar en mer öppen planlösning finns möjligheten att öppna upp mellan kök och nuvarande sovrum. Dörren intill nuvarande sovrum kan sättas igen (med ett fönster för mer ljusinsläpp) vilket gör det nya vardagsrummet mer lättmöblerat. Med två fönster blir kök och vardagsrum ett härligt ställe att umgås med vänner. Det finns i föreningen ett stort intresse av att ansöka för balkonger, vilket hade gjort boendet ännu bättre!

FÄRGER

Vardagsrum: "Tidlös" från Jotun

Sovrum: "Blek sand" från Jotun

Kök: Bruten vit

Hall: "Tidlös" från Jotun

Snickerier (lister, foder, fönster, dörrar): "Bomull" från Jotun

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Område

Kålltorp

Kålltorp är en lummig och ljus stadsdel som präglas av en familjär och gemytlig stämning. Området består av blandad bebyggelse med såväl villor, radhus, klassiska landshövdingehus, och funkisbyggnader vilket ger området en charmig och ombytlig karaktär.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.