Haga Kyrkogata 18C

Vasastaden | 1893

Sekelskiftespärla med perfekt läge i hjärtat av Vasastaden. Bostaden bokstavligt kryllar av härliga sekelskiftesdetaljer. Ett knäpptyst läge mot rofylld, sluten innergård åt båda de genomgående väderstrecken, vackra sekelskiftesdetaljer. Förträfflig planlösning med många valmöjligheter. Förening med bra hyresintäkter, renoverad fastighet och med en dold tillgång i form av två kvarvarande stora hyresrätter. Fönsterbyte är genomfört. Välkommen till Haga Kyrkogata 18C, välkommen hem.

Högsta bud: 3 600 000 kr

  • Pris: 3 690 000 kr (utgångspris)
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 74 kvm
  • Areakälla: Enl förvaltarens information
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Område: Vasastaden
  • Månadsavgift: 5 051 kr värme, vatten och kabel-TV.
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 1 102 741 kr (Utifrån årsredovisning för år 2022)
  • Byggnadstyp: Sekelskiftesfastighet
  • Byggår: 1893
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja, Hiss finns ej till våningsplan, men till våning 5 två trappor ner.
  • Lägenhetsnummer: 13 / 1201
  • Andel i föreningen: 4,45781%
  • Andel av årsavgift: 4,43675%
  • Balkong/Uteplats: Nej
  • P-plats/parkering: Nej
  • Fönster: 3-glas, nya 2021
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Visning

Kontakta mäklaren för mer information.

Mäklare

Anna Wählisch

Fastighetsmäklare i Vasastaden och Nedre Johanneberg

0766-44 64 65 | anna@staging.alvhem.com

Extra kontakt

Sara Wibréus

Fastighetsmäklare i Linnéstaden samt villor

0766-44 66 15 | sara@staging.alvhem.com
Beskrivning
Föreningen
Dokument
Karta

Om bostaden

Mitt i händelsernas centrum finner du denna stora tvåa med ovanligt bra planlösning och många fina sekelskiftesdetaljer bevarade. Läget är fantastiskt med tio minuters promenadväg till både Slottsskogen, Avenyn och Kungsportsplatsen. Och med 2:ans spårvagn, 50 meter från porten, behöver du varken gå eller åka bil om du inte vill. I föreningens ena lokal huserar dessutom Vasastadens bästa thai där take-away besöken riskerar att bli frekventa och vill du låta dig skämmas bort på restaurang, ligger omtalade Bord 27 ett boulekast ner på gatan. Se bara till att boka bord i tid.

Redan i entrén märks det att föreningen håller ordning på sin fastighet. Den röda porten leder vidare in i en portal med vacker stuckatur och plats för återhämtning på träsoffa. Här finns även postfacken. Den stenbelagda gården pryds i mitten av en rund plantering som brukar sjuda av blommor efter säsong. Här finns ett par fasta bänkar där man kan slå sig ner om man ännu inte är redo att gå in. På gården får du även parkera din cykel.

Det finns en fin tvättstuga med access från innergården och ett källarförråd följer bostaden i D-uppgången. Cykelparkering på innergården.

Haga Kyrkogata, denna pittoreska lid är inte bara underbar gullig, utan även kuliss till en av de bästa serierna på senaste år, ja faktum är att här bor man mitt i Vår Tid Är Nus myllrande liv. För den verkliga Djurgårdskällaren ligger inte på Djurgården, utan här! Välkommen till en riktigt stor tvåa utöver det vanliga.

HALL

En stor välkomnande hall öppnar upp sig och möter oss i all sin prakt. Bostadens nav med access mot klädkammare, badrum, vardagsrum och kök.

KÖK

Stort kök med fantastiska ytor. Vissa i huset har valt att vända på planlösningen och inrett detta till Master bedroom. Vänligen se inspirationsbilder. Vid flytt av kök så måste renoveringen godkännas av bostadsrättsföreningen då ventilationen kan påverkas bland annat. Här får familjen och vännerna gott om plats kring matplatsen som kan placeras härligt centralt i rummet utan att ta plats från arbetsytorna. Lång brunch, uppsluppna samtal, vardagens bestyr, gemenskap och umgänge, allt som gör ett liv får plats här. Anslutning till rejält skafferi.

VARDAGSRUM

Ett socialt rum med två stora fönster åt gården. Och kanske är det fönstren och grönskan utanför som ger den där lilla känslan av att det här är mer än en lägenhet, lite mer åt ett townhouse, men framför allt ett hem. Stuckaturer, listverk och takrosett bevarad. Luftig takhöjd bortåt 3 meter.

SOVRUM

Innanför vardagsrummet, bakom originaldörr, ligger lägenhetens sovrum. Det är stort, underbart ljust och luftigt och med ett alldeles speciellt lugn. Knäpptyst läge mot innergård mitt i sprudlande Vasa.

BADRUM

Äldre badrum med renoveringsbehov i bra storlek. Fönster in för naturligt dagsljus.

Område

Vasastaden

Vasastaden är en av Göteborgs mest pampiga och eleganta stadsdelar med välbevarade sekelskifteshus i sten från perioden 1870 och 1920. Vasagatan, som brukar beskrivas som en pulsåder eller ryggrad, löper mellan Haga i väster och Avenyn och Heden i öster och den har ett gångstråk i mitten i en allé.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.