Gustavsplatsen 1G
Bagaregården | 1927-1929 | Arkitekt Conny Nyqvist
Stor etage i Bagaregården med tre sovrum, snedtak, inbyggd vindstrappa, renoverat kök med kallskafferi, serveringsskåp, badrum med tvättmaskin – ja, det finns inget slut på mysfaktorn när det gäller denna coola lägenhet på nästan 100 kvm. Tillträde: enligt överenskommelse. Välkommen hem!
- Antal rum: 4 rum och kök
- Boarea: 96,5 kvm
- Areakälla: Enl förvaltarens information
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Område: Bagaregården
- Månadsavgift: 6 726 kr inkl värme och VA. Obligatoriskt tillägg på 240 kr/mån för kabel-TV och bredband via Telia Triple Play.
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 5 258 kr (Baserat på årsredovisningen för 2023)
- Byggnadstyp: Landshövdingehus
- Byggår: 1927-1929
- Våning: 3 och 4 av 4
- Hiss: Nej
- Lägenhetsnummer: 80 (1201)
- Andel i föreningen: 2,337%
- Andel av årsavgift: 2,337%
- Balkong/Uteplats: Nej. Föreningen har en vacker innegård med ett bokningsbart lusthus för medlemmarna.
- P-plats/parkering: Nej. Boendeparkering.
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Ventilation: Självdrag
Visning
Kontakta mäklaren för mer information.
Mäklare
Christina Arnesdotter
Fastighetsmäklare i Bagaregården och östra centrum
0731-58 65 55 | christina@staging.alvhem.com
Byggnadsstilen
Landshövdingehus
Själva idén till att bygga hus med en våning i sten och två i trä föddes under ett 1800-tal som var präglat av svår bostadsbrist och eländiga levnadsförhållanden.
Läs mer
Om bostaden
På en av Bagaregårdens vackra innergårdar ligger denna både stora och ljusa etagelägenhet med plats för familj, släkt och vänner!
På entréplan ligger ett vackert, renoverat kök, ett sovrum med inmålade garderober och ett stort badrum med tvättmaskin. De framtagna trägolven är slipade och vitpigmenterade och flödar tröskelfritt mellan rummen.
Via den gamla vindstrappan upp till övervåningen nås två charmiga sovrumm samt ett riktigt stort sällskapsrum med plats för enorm soffa att sjunka ner i och ett extrastort matsalsbord. Golvet är härligt mörkt, takfönstren många och det är bara att börja planera jul/nyår/påsk och födelsedagar…
Brf Omberg I är en av HSB:s äldsta i Göteborg. Det är en extremt lågt belånad förening på en kullerstensbelagd innergård med grönska som omger ett vackert lusthus som kan bokas för kalas, glöggmingel - eller varför inte en kräftskiva?
Lägenheten
Kök
Köket sattes in 2020 (Ikea) och här valdes överskåp bort då det fanns gott om förvaring i form av underskåp, kallskafferi och bevarat serveringskåp. Här blandas nytt med det gamla. Vitvarorna består av integrerad kyl/frys, ugn och mikro, induktionshäll, diskmaskin och kolfilterfläkt. Den vackra bänkskivan är i kalksten (Azul Valverde) och ovan sitter en knopplist längs med långsidan. Det finns även upphängning av vinglas monterad – mycket praktiskt!
Sovrum
Sovrummet på nedervåningen har två inbyggda dubbelgarderober som målats in i samma färg som väggen (Kalkgrå från Jotun). Även sängen har en inmålad, platsbyggd sänggavel. Det är ett både vackert och harmoniskt sovrum.
Badrum
Vid renoveringen av badrummet av tidigare ägare förstorades badrummet med lyckat resultat. På golvet ligger Marrakech klinker med golvvärme (elburen), väggarna är vitkaklade, här finns WC, dusch (ny takdusch från 2020), handfat med kommod (också från 2020) - och tvättmaskin (inköpt 2021).
Hall
Rymlig hall med både inbyggd garderob samt plats för avhängning. Väggarna är vita och garderoben har målats grön invändigt.
Övervåningen
En imponerande yta med flertal takfönster, mörka takbjälkar med inkopplad belysning ovan och mörka golv, murstock och plats för såväl stort matsalsbord (man sitter enkelt åtta runt bordet) som stor sittgrupp. Rummet gör sig lika bra en vacker sommardag som en kulen höstnatt.
Sovrum/kontor/barnrum på övervåningen
Två lika stora rum under snedtak med mycket karaktär och charm så det förslår och här sover man gott under stjärnhimlen! En vacker murstock nås från båda rummen och fungerar utmärkt för avställning. Plats finns för garderober, om så önskas.
Förråd
Källarförråd disponeras om c:a nio kvm.
Område
Bagaregården
År 1911 fastställdes en medeltidsinpirerad stadsplan för Bagaregården. Gatustrukturen skapades av stadsingenjören Albert Lilienberg och har lätt krökta gator, som är signifikant för honom. Här finns något för alla – de charmiga landshövdingehusen blandas med pampiga stenhus, smart folkhemsarkitektur och stilig funkis. För att inte tala om alla mysiga villor…
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
