Egnahemsvägen 4

I hundra år har Villa Lyckäng stått här på en av Sävedalens höjder. Stadigt som en rotad fura på en grundmur av natursten, och med ett formspråk som vittnar om gamla arkitektoniska ideal. Inramat av lummig grönska och vid en återvändsgata i ett kvarter som även efter att bilen blev var mans tillgång fortsatte att andas lugn och harmoni. Huset har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes, och om kakelugnen, spegeldörrarna, pärlspontspanelerna, de platsbyggda skafferierna, radiatorerna med slottsvred och de många andra originaldetaljerna kunde tala hade de kunnat berätta om otaliga julaftnar, födelsedagsfiranden och annat som hänt här under de många decennierna. Nu när huset är till salu inleds en ny epok där den med intresse för byggnadsvård får en unik möjlighet till att skapa sig ett hem med en själ och karaktär utöver det vanliga. Få hus från denna tid är så välbevarade som detta, och det förtjänar verkligen att återfå sin forna glans. Och egentligen har resan redan börjat, för taket lades om för cirka tio år sedan. I vardagsrummet är brädgolven framtagna och detta kan göras även i de rum där det idag ligger plast- eller linoleummattor.

Planlösningen kan göras om för att anpassa huset till en mer samtida livsstil med badrum och fler sovrum. Se de alternativa planritningarna i annonsen. Källaren är helt utgrävd, och den goda takhöjden ger plats för förvaring, hobbyrum, ett spa eller vadhelst man måtte önska. Även den södervända, soliga och 1 766 kvadratmeter stora tomten med järngrind och grusgångar har en fantastisk potential, och här finns gott om utrymme för komplementsbyggnader, pool, odling, perennrabatter och ytterligare fruktträd utöver de vackra gamla äppelträd som redan står här. Sannolikt går tomten dessutom att stycka för att på så sätt ge renoveringsprojektet en nättare kostnadskostym (se förslag till tomtindelning från 1982 i bildflödet).

Villa Lyckäng byggdes 1924 och ritningarna är signerade arkitekten Edvin Melin. Det var redan ursprungligen en tvåfamiljsvilla där entrévåningen och övervåningen är olika lägenheter med varsitt kök. Enligt originalritningarna disponerades källarvåningen med tvättstuga, verkstad, två matkällare och två vedförråd. Mycket ved behövdes, för innan de vattenburna radiatorerna installerades var det kakelugnarna och vedspisarna som stod för uppvärmningen. Huset uppfördes å David och Elsa Hellströms räkning. David var verkmästare på SKF, och Elsa tog hand om hem, trädgård och sedermera familjens barn. Trädgården var verkligen Elsas hjärtefråga och Lisbeth, som bodde med sina föräldrar på övervåningen och som är den som berättat för oss om husets historia, har beskrivit den närmast som en botanisk trädgård. Grusgången kantades av en allé av äppelträd – tre olika sorter på vardera sida – och under dem spred doftande rosenbuskar ut sig. Den rundel som avslutar grusgången pryddes av sommarblommor runt en flaggstång. I trädgården växte även päronträd, körsbärsträd, hallon, krusbär och vinbär, och intill uthuset odlades potatis och morötter. På sensommaren saftades och syltades det så att det stod härliga till och matkällaren – en per lägenhet – fylldes med burkar och flaskor.

I berättelserna framtonar ett idylliskt liv för en barnfamilj, och även idag erbjuds ett lugnt, avskilt och inte minst barnvänligt boende i trivsamma kvarter med familjär stämning grannar emellan. Inom ett stenkast från huset finns förskolor, lekplatser, idrottsplats, ishall och en park med damm där man kan åka skridskor på vintern. Det är även nära till Sävedalens köpgata med bland annat glasskafé, restauranger och ICA Supermarket. Närmsta hållplats ligger runt hörnet, och med buss tar man sig snabbt till både centrala Göteborg och det stora köpcentrumet Allum i Partille. Läget är perfekt för familjen som vill kombinera storstadslivet med ett aktivt friluftsliv, och utanför stadsdelen breder Delsjöområdets naturreservat ut sig med finfina möjligheter till träning, vandring och mysiga utflykter med korvgrillning. Vägar och stigar genom skogen leder fram till Härlanda tjärns, Västra Långevattnets och Stora Delsjöns badplatser.

Vardagsrum:

Hörnplacerade fönster fyller vardagsrummet med ljus, och i ett annat hörn ståtar en vackert dekorerad kakelugn som i dagsläget ej är i bruk men som efter besiktning och eventuell renovering torde gå att få i eldningsbart skick. Rummet har framtaget brädgolv och väggarna är tapetserade med ljus tapet.

Sovrum I/matsal

Med ingång från både vardagsrummet och köket ligger ett rymligt sovrum med ypperliga förvaringsmöjligheter i form av två inbyggda garderober. Rummet passar även bra som matsal. Golvet är belagt med ljus matta och väggarna tapetserade med ljus tapet.

Kök I

Entrévåningens kök är ett klassiskt tjugotalskök med skafferi, serveringsskåp och bevarat originalkakel i halvförband. I samband med en renovering på 1950-talet ersattes den ursprungliga vedspisen med den eldrivna emaljspis från Elektro Helios som står här än idag. Väggarna är klädda med ljusmålad pärlspont och golvet belagt med grågrön matta. Dagsljuset strömmar in genom fönster i både norr och väster. Här vore det trevligt att öppna upp med fönsterdörrar ut mot trädgården för att enkelt kunna röra sig ut mot en uteplats och syrénberså (se trädgårdsförslag).

Sovrum II:

Den utbyggnad som på 1950-talet ersatte husets ursprungliga glasveranda består av ett ljust sovrum som passar bra som barnrum eller kombinerat gästrum och hemmakontor. Rummet är lättmöblerat och förvaring erbjuds i form av en inbyggd och rymlig garderob med dagsljusinsläpp från en fönsterglugg. Golvet är belagt med plastmatta och väggarna målade i syrenlila. Se de alternativa planritningarna för förslag på hur glasverandan kan återskapas.

Inre hall:

Entrévåningen har en inre hall med inbyggd garderob och platsbyggd avhängningsnisch. Golvet är belagt med plastmatta och väggarna klädda med pärlspont som målats i ljusgult.

Entréhall

Med sina fina originalsnickerier slår entréhallen verkligen an tonen för husets charm och karaktär. Notera trappräckets tjusiga avslut med marmortopp och mässingsreling som håller en krukväxt eller blomvas på plats. Under trappan gömmer sig ett förråd som passar ypperligt som städskrubb men som även kan tas i anspråk för en källartrappa. Golvet är belagt med linoleummatta och väggarna klädda med pärlspont som målats i gammalrosa. Listerna och trappans bröstpanel är målade i en oxblodsröd kulör.

Övre hall

Trappan leder upp till en möblerbar övre hall med ljusinsläpp från ett fönster i söder. Hallen binder samman övervåningen, och här finns även en lucka upp till husets vind. Golvet är belagt med linoleummatta och väggarna klädda med pärlspont som målats i gammalrosa.

Sovrum III

Via ett förmak med fönster i söder når man övervåningens lika mysiga som rymliga sovrum där ljuset strömmar in genom ett fönster i öster. Här finns en trevlig alkov. Golvet är belagt med matta och väggarna tapetserade med en randig tapet.

Kök/sovrum IV

Även övervåningens kök är ett klassiskt 1920-talskök med serveringsskåp och originalkakel i halvförband. Emellertid har funkisens ideal varit framme, och serveringsskåpets speglar döljs liksom dörrarnas bakom släta skivor. Så även väggpaneler i pärlspont. Den eldrivna emaljspisen från Elektro Helios sattes in på 1950-talet. Utöver köksskåpen, serveringsskåpet och skafferiet finns även förvaringsmöjligheter i form av två sidovindar med fönster. Kökets väggar är ljusmålade och golvet belagt med matta. Förslag på hur köket kan byggas om till ett eller två sovrum ges i de alternativa planritningarna.

Källare

Källaren, som nås utifrån, har en bra takhöjd och dagsljuset letar sig in genom fönster i alla väderstreck. Det är en klassisk råkällare med en bra rumsindelning för både förvaring och hobbyverksamhet.

Vind

Vinden nås via lucka i övre hall. Här erbjuds ypperligt förvaringsutrymme för till exempel säsongsbetonat pynt.

Tillträde

Enligt överenskommelse. Säljaren ser gärna ett snabbt tillträde.

Övrigt

Ingen ytterligare städning eller tömning av hus, uthus, eller tomt kommer att utföras innan tillträde.