Bäfverfeltsgatan 3
Örgryte | 1947
Beläget på en lugn gata i i hjärtat av Örgryte – Bö finner vi denna härliga funkisvilla anno 1947. Entréplan med ett generöst vardagsrum med en öppen spis (med insatskamin) och utgång till en altan i soligt söderläge. En matsal i direkt anslutning till vardagsrummet, modernt kök med matplats samt en möblerbar entréhall med en toalett. På övre plan finner vi fyra rejäla sovrum samt ett rymligt badrum. En källare med separat ingång intill garaget. Här finns bl.a. en tvättstuga, ett allrum, ett hobbyrum, bastu med dusch, förrådsutrymme med invändig access till garaget. Insynsskyddad, mysig altan med soligt söderläge i två etage med ett spabad på den nedre delen. Lättskött trädgård på friköpt tomt med ett stort förråd för diverse förvaring. Inbyggt garage och 2 P-platser på egna tomten samt dessutom fri parkering på gatan. Flera förskolor och skolor i närområdet. Ett stenkast till servicebutik m.m. i Bö affärscentrum. Ett par hundra meter till spårvagnshållplats (linje 5). En kort promenad till Delsjöns Naturreservat och dess vidsträckta grönområden. Denna fastighet är förbesiktigad och säljaren tecknar en s k Dolda fel-försäkring.
- Antal rum: 7 varav 4-5 sovrum
- Boarea: 161 kvm
- Biarea: 53 kvm
- Areakälla: Taxeringsinformation
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Område: Örgryte
- Tomtarea: 441,5 kvm
- Ventilation: Självdrag
- Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare och vind
- Byggår: 1947
- Driftkostnader: 61 951 kr/år, varav uppvärmning 17 939 kr/år, försäkring 5 000 kr/år, elektricitet 28 399 kr/år, vatten och avlopp 6 703 kr/år, sotningsavgift 450 kr/år, renhållning 3 460 kr/år. Personer i hushållet 5
Grundfakta
Adress: Bäfverfeltsgatan 3
Fastighetsbeteckning: Bö 19:79
Area: 161 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: 1-familjs friliggande villa
Interiör
Rum: 7 varav 4-5 sovrum
Boarea: 161 kvm
Biarea: 53 kvm
Källa för area: Taxeringsinformation
Tomt
Tomtarea: 441,5 kvm
Summa pantbrev: 6 270 000 kr
Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning
Taxering
Summa tax.värde: 7 012 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 2 575 000 kr
Värderingsenhet mark: 4 437 000 kr
Värdeår: 1947
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2012-03-22
Driftkostnader: 61 951 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare och vind
Byggår: 1947
Fönster: 3-glas isoler
Tak: Tegel
Fasad: Puts
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Stomme: Trä/murverk
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 61 951 kr/år, varav uppvärmning 17 939 kr/år, försäkring 5 000 kr/år, elektricitet 28 399 kr/år, vatten och avlopp 6 703 kr/år, sotningsavgift 450 kr/år, renhållning 3 460 kr/år. Personer i hushållet 5
Renoveringar: Se Renoveringslista och besiktningsprotokoll
Mäklare
Område
Örgryte med omnejd
Örgryte med omnejd består till största delen av flerfamiljshus, radhus och villor uppförda mellan 1920 och 1950. Sankt Sigfridsgatan kantas av vackra trähus i 20-talsklassicism, ett resultat av stadsarkitekt Albert Lilienberg.
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
