

Alfhöjdsgatan 6
Mölndal - Krokslätt | 1923
En gedigen friliggande villa anno 1923 med mycket charm och karaktär, belägen i ett lugnt och trivsamt villaområde. Ett trevligt familjehus i fint skick med öppna, sociala ytor. Många originaldetaljer bevarade och återskapade, inte mindre än tre(!) fungerande kakelugnar. Bekvämt avstånd till skolor, matvaruaffärer, kommunikationer och övrig service. Friköpt tomt om 895 kvm med en lummig och grön trädgård med sol från tidig morgon till sen kväll. Plats att parkera 2 bilar på den egna garageuppfarten. Detta hus är förbesiktigat och tillträde är planerat till juni -25. Välkomna att läsa vidare om denna härliga 20-talspärla på Alfhöjdsgatan 6!
- Antal rum: 7 varav 4-5 sovrum
- Boarea: 186 kvm
- Biarea: 125 kvm
- Areakälla: Taxeringsinformation
- Objekttyp: Friliggande villa
- Område: Krokslätt
- Tomtarea: 895 kvm
- Ventilation: Självdrag
- TV & bredband: Fiber indraget
- Byggnadstyp: 2-plansvilla med delvis inredd källare och vind
- Byggår: 1923
- Driftkostnader: 47 887 kr/år, varav, försäkring 7 493 kr/år, elektricitet 33 228 kr/år, vatten och avlopp 4 147 kr/år, sotningsavgift 250 kr/år, renhållning 2 769 kr/år. Personer i hushållet 1. I posten El ingår även Uppvärmning.
Grundfakta
Adress: Alfhöjdsgatan 6
Fastighetsbeteckning: Färgaren 12
Area: 186 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: Friliggande villa
Interiör
Rum: 7 varav 4-5 sovrum
Boarea: 186 kvm
Biarea: 125 kvm
Källa för area: Taxeringsinformation
Tomt
Tomtarea: 895 kvm
Summa pantbrev: 5 651 000 kr
Planbestämmelser: Tomtindelning (1953-07-24) Stadsplan (1953-03-06)
Servitut, GA, samfälligheter, etc: Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning, 1481IM-10/28611.1
Taxering
Summa tax.värde: 7 137 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 4 034 000 kr
Värderingsenhet mark: 3 103 000 kr
Värdeår: 1937
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2024-11-20
Energiförbrukning: 125 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Driftkostnader: 47 887 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 2-plansvilla med delvis inredd källare och vind
Byggår: 1923
Fönster: Kopplade 2-glas, takfönster isoler
Tak: Enkupigt lertegel
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Bergvärme
Utvändigt plåtarbete: Huvudsakligen aluminium
Grund: Källare
Grundmur: Murad natursten
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 47 887 kr/år, varav, försäkring 7 493 kr/år, elektricitet 33 228 kr/år, vatten och avlopp 4 147 kr/år, sotningsavgift 250 kr/år, renhållning 2 769 kr/år. Personer i hushållet 1. I posten El ingår även Uppvärmning.
Renoveringar: Se bes.protokoll
Övriga utrymmen
Andra byggnader: Garage
Mäklare












































































Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
